Vous aimeriez trouver un endroit pour y installer votre commerce/bureaux au centre-ville ? Et bien voici l'emplacement idéal et a peu de frais. Le rez-de-chaussé, local commercial occupé par le propriétaire qui y exploite une entreprise de rembourrage pourrait être l'endroit rêvé pour tout genre de commerce. Le revenu du logement résidentiel au 2e étage vous aidera a couvrir les frais fixes. (ou : profitez de la possibilité d'emménager au dessus de votre commerce )

Le local commercial dispose d'une bonne visibilité, situé sur coin de rue, les enseignes (en droits acquis) seront certainement profitables a tout genre de commerce. (Utilisation de l'espace a confirmer avec la municipalité)

Les divisions de ce local, bien pensée vous permettra une installation a peu de frais. Bien entendu un garage attenant de 20 par 30 pieds (environ) sera des plus utile.
Les plafonds a une hauteur de 7 pieds, donnent un cachet particulier a tout commerce. Les enseignes extérieures sont particulièrement intéressantes, et sont visibles à bonne distance.

L'étage est occupé par un logement (4-1/2) qui assurera a tout commerc...e une présence en tout temps.
Pour information, voici la description du pièces. (mesures arrondies)

Salon : 16' X 11' , plancher flottant
Cuisine-salle à manger : 11' X 13' prélart
Chambre : 14' X 11' plancher flottant
Chambre : 11' X 8' plancher flottant

NOTE : Les dépenses de Gaz et d'électricité mentionnées le sont que pour informations. (selon l'utilisation du commerce actuel)

Selon le vendeur, il n'y a aucune réparation urgente a effectuer sur l'immeuble.

Propriété 60% non résidentiel selon la municipalité. (taxable si non inscrit au TPS-TVQ)