33 Rue Vaillancourt !! Découvrez cette propriété de 2 chambres à coucher idéalement située au coeur de la municipalité de Gracefield. Profitez d'une aire de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, d'un abri d'auto pratique ainsi que d'un sous-sol pleine hauteur offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. À distance de marche des écoles, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, elle offre un emplacement de choix alliant tranquillité et commodité.
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2
1
854pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christine Thibeault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
33 Rue Vaillancourt !! Découvrez cette propriété de 2 chambres à coucher idéalement située au coeur de la municipalité de Gracefield. Profitez d'une aire de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, d'un abri d'auto pratique ainsi que d'un sous-sol pleine hauteur offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. À distance de marche des écoles, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, elle offre un emplacement de choix alliant tranquillité et commodité.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,6 m
Profondeur du terrain
44,21
Profondeur du bâtiment
9,23 m
Superficie du terrain
1132,7 m²
Façade du terrain
32,94
Superficie habitable
854 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 5' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 2" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 26' 7" x 11' 9" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9' x 10' pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 17' x 9' 5" pi | Béton |
Inclusions
lave-vaisselle. remise, stores, système d'alarme ( non fonctionnel) sauna ( jamais essayer )
Exclusions
rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2142 $
Taxes scolaires (2026)
60 $
Total
2202 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
102 700 $
Terrain
13 200 $
Total
115 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
