Charmante propriété située à Charlesbourg, au coeur d'un rond-point et à proximité de la forêt, dans un quartier idéal pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et des espaces de vie lumineux. L'aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec grande douche en céramique. À l'extérieur, la cour intime avec pergola est parfaite pour profiter de la belle saison. Un environnement paisible où confort, nature et vie de quartier se rencontrent!
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105,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kathy Rouillard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
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Rémy Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Isabelle Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
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Yanick Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
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J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmante propriété située à Charlesbourg, au coeur d'un rond-point et à proximité de la forêt, dans un quartier idéal pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et des espaces de vie lumineux. L'aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec grande douche en céramique. À l'extérieur, la cour intime avec pergola est parfaite pour profiter de la belle saison. Un environnement paisible où confort, nature et vie de quartier se rencontrent!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1), Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Clabard masonite, Fibre pressée (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,06 m
Profondeur du terrain
20,24
Profondeur du bâtiment
8,79 m
Superficie du terrain
577,2 m²
Superficie du bâtiment
107,25 m²
Superficie habitable
105,1 m²
Façade du terrain
27,46
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 9' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 2" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 2" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
23' 4" x 26' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
8' 5" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5' 7" x 10' pi | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 13' 8" x 17' 1" pi | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 6' 9" x 8' 1" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores du salon, stores du sous-sol, stores des deux chambres, lave-vaisselle, aspirateur central, gazebo et portique d'hiver pour la porte de côté.
Exclusions
Pôles et rideaux, îlot de cuisine.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3164 $
Taxes scolaires (2026)
230 $
Total
3394 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
108 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
182 000 $
Terrain
164 000 $
Total
346 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-01
Zonage
Résidentiel (1)
