Superbe résidence de villégiature bordée au lac avec plage de sable fin, sur un vaste terrain de 52 678 pc sans voisin arrière. Offrant 3 chambres et une magnifique mezzanine, elle propose des espaces de vie lumineux et chaleureux grâce à une généreuse fenestration et un foyer au propane. Cuisine conviviale avec comptoirs en porcelaine, parfaite pour recevoir. Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis, ainsi que de couchers de soleil exceptionnels depuis le gazebo ou le patio. Ce site est merveilleux pour la pèche, la baignade et pour les amants de la nature. Vous rêvez depuis longtemps d'un endroit de rêve, Un appel suffit !!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe résidence de villégiature bordée au lac avec plage de sable fin, sur un vaste terrain de 52 678 pc sans voisin arrière. Offrant 3 chambres et une magnifique mezzanine, elle propose des espaces de vie lumineux et chaleureux grâce à une généreuse fenestration et un foyer au propane. Cuisine conviviale avec comptoirs en porcelaine, parfaite pour recevoir. Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis, ainsi que de couchers de soleil exceptionnels depuis le gazebo ou le patio. Ce site est merveilleux pour la pèche, la baignade et pour les amants de la nature. Vous rêvez depuis longtemps d'un endroit de rêve, Un appel suffit !!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
, Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
3 pi
Façade du terrain
269
Profondeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
164
Superficie du bâtiment
960 pi²
Superficie du terrain
52678 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 14' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 6' 6" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 4' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 2" x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 9" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 18' 5" x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7' 7" x 4' 1" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Tout le mobilier, thermopompe, SPA et Sauna, quai.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires et des locataires, Réservoir au propane loué.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3421 $
Taxes scolaires (2026)
223 $
Total
3644 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
259 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
311 500 $
Terrain
44 500 $
Total
356 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
