Duplex bien situé sur la rue Sainte-Marthe à Thetford Mines, à proximité des services, dans un secteur recherché pour la location. Grand logement de 6½ au 1er étage (avec une chambre à l'étage et accès au sous-sol) et logement de 4½ au 2e étage. Les deux logements sont loués 700 $/mois chacun (baux jusqu'au 30 juin 2027); chauffage et électricité aux frais des locataires. Garage détaché en tandem et stationnement. Toiture refaite en 2024. Revenus bruts de 16 800 $/an. Beau placement!
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1
2002,09pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Félix-Antoine Binette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Kellie Dionne-Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex bien situé sur la rue Sainte-Marthe à Thetford Mines, à proximité des services, dans un secteur recherché pour la location. Grand logement de 6½ au 1er étage (avec une chambre à l'étage et accès au sous-sol) et logement de 4½ au 2e étage. Les deux logements sont loués 700 $/mois chacun (baux jusqu'au 30 juin 2027); chauffage et électricité aux frais des locataires. Garage détaché en tandem et stationnement. Toiture refaite en 2024. Revenus bruts de 16 800 $/an. Beau placement!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Planchers mitoyens
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Amiante
Garage
Détaché, Tandem
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
33,3 pi
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
30,2 pi
Superficie du terrain
4999,83 pi²
Superficie du bâtiment
1002,01 pi²
Superficie habitable
2002,09 pi²
Façade du terrain
50
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' 9" x 14' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 10' pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 9" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 6' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 9' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' x 5' 5" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage |
13' 4" x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 13' 6" x 9' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 6" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 9' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' x 6' 6" pi | Plancher flottant |
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2024
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2665 $
Taxes scolaires (2026)
1 $
Total
2666 $
Frais mensuels
Assurances
122 $
Déneigement / pelouse
40 $
Total
162 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
127 000 $
Terrain
26 900 $
Total
153 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
