343 Boul. Desgagné

Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.

Constatez tout ce que cette bâtisse commerciale a à offrir

Caractéristiques électriques :

Entrée électrique de grande capacité (400 ampères, 600 volts)
Enseignes permises pour une visibilité maximale
Monte-charge et convoyeurs inclus pour une gestion aisée des marchandises
climatisation centrale pour un contrôle optimal de la température

Équipement et services :

Système d'égouts municipal pour une gestion efficace des déchets
Approvisionnement en eau assuré par la municipalité
Fondation solide en béton coulé
Revêtement de toiture en bitume et gravier pour une durabilité accrue


Caractéristiques du bâtiment :

Plancher séparateur en bois ...pour une isolation efficace
Fenestration en aluminium pour une luminosité naturelle optimale harmonisé de hauts plafonds.

Chauffage et énergie :

Alimentation électrique avec plinthes électriques et système central pour un chauffage efficace
Terrain adapté pour répondre aux besoins énergétiques du bâtiment

Particularités du site et proximité :

Partie entrepôt entièrement aménagée pour une utilisation immédiate
Proximité avec des services et des zones commerciales
Possibilité de rénovations selon les besoins avec étude environnementale qui sera réalisée par le vendeur
Accès à l'eau et présence d'un garage adapté pour les personnes à mobilité réduite

Localisation stratégique :
Emplacement idéal dans le village de St-David-de-Falardeau
Zonage flexible offrant de multiples possibilités d'utilisation
Avantage fiscal avec aucune taxe d'affaires
Plus de 3000 pieds carrés, sous-sol inclus, offrant un espace fonctionnel.