Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex, idéalement situé à proximité de tous les services, est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant des revenus locatifs annuels de 21 300 $ et une stabilité appréciable. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, ce qui en fait un investissement offrant un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble à revenus ou bonifier un portefeuille immobilier déjà bien établi, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sonia Robichaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Fanny Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex, idéalement situé à proximité de tous les services, est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant des revenus locatifs annuels de 21 300 $ et une stabilité appréciable. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, ce qui en fait un investissement offrant un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble à revenus ou bonifier un portefeuille immobilier déjà bien établi, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Addenda
*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,77 m
Profondeur du terrain
80,95
Profondeur du bâtiment
11,63 m
Superficie du terrain
1741,6 m²
Façade du terrain
30,88
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, piscine, ameublement et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3347 $
Taxes scolaires (2026)
153 $
Total
3500 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
46 $
Déneigement / pelouse
12 $
Total
58 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
192 600 $
Terrain
50 100 $
Total
242 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
