Coquette propriété à Pont-Rouge, à moins de 30 minutes de Québec. Accessible à l'année par un chemin privé, elle séduit par son cachet unique et son site enchanteur. Cuisine rénovée, deux terrasses, Mezzanine, pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de de chambre, de boudoir ou de bureau. Terrain avec beaucoup d'arbres de près de 18 000 pi², trois remises et petit lac en face. Tranquillité assurée, un véritable air de vacances toute l'année.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anne Boudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Coquette propriété à Pont-Rouge, à moins de 30 minutes de Québec. Accessible à l'année par un chemin privé, elle séduit par son cachet unique et son site enchanteur. Cuisine rénovée, deux terrasses, Mezzanine, pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de de chambre, de boudoir ou de bureau. Terrain avec beaucoup d'arbres de près de 18 000 pi², trois remises et petit lac en face. Tranquillité assurée, un véritable air de vacances toute l'année.
Addenda
Coquette propriété à Pont-Rouge, à moins de 30 minutes de Québec. Accessible à l'année par un chemin privé, elle séduit par son cachet unique et son site enchanteur. Cuisine rénovée, deux terrasses, Mezzanine, pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de de chambre, de boudoir ou de bureau. Terrain avec beaucoup d'arbres de près de 18 000 pi², trois remises et petit lac en face. Tranquillité assurée, un véritable air de vacances toute l'année.
Rue privée; À ce jour, il n'y a pas de frais commun annuel pour l'entretien de la rue. Les résidents du tour du lac contribuent à l'entretien du chemin en été comme en hiver en participant financièrement...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Topographie
Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,23 m
Superficie du terrain
1671,3 m²
Profondeur du bâtiment
6,2 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 3' 4" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
7' x 9' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 6" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage |
18' x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Stores, luminaires, hotte micro-onde, frigo, cuisinière, table à café et l'ilôt, sofa sectionel, foyer électrique, laveuse et sécheuse compacte, table à pic-nic, spa, boite à bois. Tous les inclus sont des dons, aucune garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble à l'acheteur. Le vendeur pourra laisser sur place tout bien meuble qu'il ne souhaite pas conserver. L'acheteur assumera l'entière responsabilité de s'en départir, à ses frais, sans recours contre le vendeur.
Exclusions
Télévision, table de nuit, commode en bois, BBQ car trop vieux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1744 $
Taxes scolaires (2026)
110 $
Total
1854 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
68 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
91 200 $
Terrain
88 000 $
Total
179 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au lac, Non navigable
Zonage
Résidentiel
