***ZONAGE BIFAMILIALE : OPPORTUNITÉ D'AGRANDISSEMENT*** Ce chalet entièrement rénové depuis 2018, avec fondation refaite à neuf en 2025 (65 000 $ investis), a été surélevé de 3 pieds, doté d'une nouvelle poutre structurale et d'une ventilation de vide sanitaire conforme aux normes actuelles -- un gage de tranquillité à long terme. Avec près de 200 pieds de bord de l'eau, descente privée, baignade, kayak et pêche, tout est réuni pour décrocher. Vendu entièrement meublé et équipé : VTT, quai, meubles, électroménagers, BBQ, kayaks et plus encore. À seulement 10 minutes du Mont Val Saint-Côme, posez vos valises et profitez.

Un coin de paradis clé en main au bord de l'eau à Saint-Côme

Bienvenue au 310, ch. du Domaine Beaudry, un chalet entièrement rénové depuis 2018, vendu complètement clé en main, niché dans un environnement naturel paisible, directement en bordure de l'eau. Offert à 375 000 $, ce refuge est prêt à être occupé dès le jour 1, sans travaux ni compromis.

En 2025, d'importants travaux structuraux ont été réalisés afin d'assurer une tranquillité d'esprit totale : fondation refaite en entier (65 000 $ investis), chalet surélevé de 3 pieds, nouvelle poutre structurale et ventilation du vide sanitaire conforme aux normes actuelles. Un investissement m...ajeur qui distingue cette propriété et en fait un achat sécuritaire et durable.

Caractéristiques

1 chambre confortable

1 salle de bain complète

Plan d'eau non navigable avec descente privée à même le terrain

Près de 200 pieds linéaires de bord de l'eau

Baignade, pêche et kayak directement sur place

Chauffage du fil de puits (fils chauffants)

Entretien impeccable et rénovations continues depuis 2018

Véritable clé en main -- tout est inclus

Vous n'avez qu'à poser vos valises. Le chalet est vendu avec l'ensemble des biens nécessaires pour en profiter pleinement :

Inclusions intérieures
Luminaires, pôles et rideaux, divan-lit, ensemble de chambre (matelas inclus), ensemble de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes.

Inclusions extérieures
Ensemble patio, gazebo, 2 balançoires, BBQ, foyer extérieur, 2 kayaks, 1 corde de bois, quai amovible.

Équipements
VTT Honda Rubicon 2004, tracteur à gazon, deux tondeuses, souffleuse à neige.

Un mode de vie recherché

Profitez de matinées en kayak, de soirées au bord de l'eau et d'un accès direct aux sentiers de VTT. À environ 1h30 de Montréal et à 10 minutes du Mont Val Saint-Côme, cette propriété offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et activités quatre saisons.

Un achat sans compromis : clé en main, rénovations majeures complétées, bord de l'eau et inclusions exceptionnelles.