65 Rue Anne-Bellehache

Grande maison de style canadienne, construite en 1977 sur un immense terrain boisé de 10 750 pieds carrés, dont la cour très intime est orientée au Sud, en plus de n'avoir aucun voisin arrière à proximité. Propriété lumineuse et à aire ouverte, 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, thermopompe 2 têtes, 1 foyer au bois au salon du RDC, 1 poêle à bois au sous-sol, salle de bains récente au sous-sol avec douche en verre et céramique et plancher chauffant. Revêtement extérieur 4 côtés en brique, grand balcon 11 par 18 pieds qui est relié à la piscine chauffée hors terre circulaire de 24 pieds, cabanon 10 par 18 pieds et entrée d'interblocs.

-Le vendeur ne donne pas de garantie légale à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

-Seul le certificat de localisation de Maxime Lechasseur-Grégoire, Minute 1448, en date du 5 aout 2016, sera fourni par le vendeur. Aucun autre certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Si un nouveau est exigé par le notaire ou par l'institution bancaire de l'acheteur, celui-ci sera au frais des acheteurs.

-Les visites débuteront le ven...dredi 26 janvier 2024 à partir de 13h00 et se poursuivront le samedi le 27 janvier 2024 à partir de 11h00, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achat devra être à 23h00 le dimanche 28 janvier 2024. Elles devront être présentées le dimanche 28 janvier entre 15h00 et 18h00 au vendeur et à son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du lundi 29 janvier 2024 sur rendez-vous, le tout selon la demande du vendeur.