Magnifique propriété directement au bord du lac Ricard, dans le secteur paisible de Duclos à La Pêche! Vous serez charmé par son superbe foyer en pierre au salon, son escalier en colimaçon, ses boiseries chaleureuses et ses grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'eau. La maison propose 3 chambres, 3 salles de bain, une immense chambre principale à l'étage et un sous-sol aménagé. Profitez d'un terrain privé de plus de 1,4 acre, comprenant un lot adjacent, d'une grande terrasse et d'un gazebo. Une occasion unique de profiter de votre propre bord de l'eau sur un lac calme et paisible!
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No: 18243951
3
3
1780,35pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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*
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
Magnifique propriété directement au bord du lac Ricard, dans le secteur paisible de Duclos à La Pêche! Vous serez charmé par son superbe foyer en pierre au salon, son escalier en colimaçon, ses boiseries chaleureuses et ses grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'eau. La maison propose 3 chambres, 3 salles de bain, une immense chambre principale à l'étage et un sous-sol aménagé. Profitez d'un terrain privé de plus de 1,4 acre, comprenant un lot adjacent, d'une grande terrasse et d'un gazebo. Une occasion unique de profiter de votre propre bord de l'eau sur un lac calme et paisible!
Addenda
* Magnifique propriété située directement au bord du lac Ricard, dans le secteur paisible de Duclos, à La Pêche.
* Le lac Ricard est un lac sans bateau à moteur, idéal pour profiter du kayak, du canot, du paddleboard, de la baignade et de la tranquillité.
* Grand terrain privé et paysager d'environ 61 566 pi² (1,41 acre), comprenant un lot adjacent offrant davantage d'espace et d'intimité.
* Située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, dans un environnement naturel et paisible.
* Maison construite en 1965 avec un agrandissement réalisé en 1984.
* Superficie habitable d'environ 1 780 pi², comprenant 3 chambres à coucher et 3 salles de b...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Abri d'auto
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
41 pi
Superficie du terrain
61566,31 pi²
Profondeur du bâtiment
30,5 pi
Superficie habitable
1780,35 pi²
Superficie du bâtiment
1120,52 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 21' x 10' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 7' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' 4" x 19' 5" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 7' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20' 6" x 19' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 6" x 9' 1" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9' 2" x 6' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20' x 18' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17' 3" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 2" x 4' 5" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' x 9' pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12' 1" x 7' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Chambre: Lit king size. Salon: canapé et fauteuil, lazuboy, table à manger avec 6 chaises, buffet. Cuisine: refrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes. Petit salon: Canapé et fauteuil lazyboi, table basse, 2 tables d'appoint. Sous-sol: système UV, adoucisseur d'eau , réfrigérateur, commode, table de chevet, caeum centrale. Gazebo : table et chaises en plus rangement: BBQ, tondeuse à gazon, souffleuse à neige, divers outils, 2 pédalos, coffre pour le lac.
Exclusions
Salon: petit vaisselier en bois, petite ensemble bistro d'extérieur(table et 2 chaises), et autres effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4014 $
Taxes scolaires (2026)
380 $
Total
4394 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
395 100 $
Terrain
105 600 $
Total
500 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Non navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Résidentiel (1)
