Coup de coeur à Mont-Louis, en Gaspésie! Superbe propriété avec vue imprenable sur le fleuve, située au coeur du village et à seulement 1 minute de la plage. Offrant 4 chambres (poss. 5), 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Logement bi-génération 4 ½ avec entrée indépendante, idéal pour revenus ou télétravail. Rénovations effectuées, propriété bien entretenue avec cabanon et rangement. Profitez de couchers de soleil spectaculaires au solarium. Possibilité locatif court terme. Une occasion unique demandez votre visite!
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No: 18213582
4
2
86,15m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Coup de coeur à Mont-Louis, en Gaspésie! Superbe propriété avec vue imprenable sur le fleuve, située au coeur du village et à seulement 1 minute de la plage. Offrant 4 chambres (poss. 5), 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Logement bi-génération 4 ½ avec entrée indépendante, idéal pour revenus ou télétravail. Rénovations effectuées, propriété bien entretenue avec cabanon et rangement. Profitez de couchers de soleil spectaculaires au solarium. Possibilité locatif court terme. Une occasion unique demandez votre visite!
Addenda
Mont-Louis, reconnu comme Village-Relais en Gaspésie, offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services à proximité : CLSC, pharmacie, poissonneries, restaurants, hébergements, épicerie, dépanneur, station-service, garage, borne de recharge pour véhicules électriques, caisse avec guichet automatique, quincaillerie, camping et bien plus encore. Possibilité de vendre meublée.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,36 m
Profondeur du terrain
25,2 m
Profondeur du bâtiment
8,35 m
Superficie du terrain
578,3 m²irregulier
Superficie du bâtiment
86,15 m²irregulier
Superficie habitable
86,15 m²
Façade du terrain
23,9 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 6' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 10' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 6' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 7' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 7' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 15' 2" x 10' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 8" x 10' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 9' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 6" x 6' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' x 6' 4" pi | Céramique |
Inclusions
Les rideaux, la cuisinière du sous-sol, le mobilier de chambre du sous-sol.
Exclusions
Les biens meubles et effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2798 $
Taxes scolaires (2026)
111 $
Total
2909 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
138 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
187 000 $
Terrain
10 400 $
Total
197 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1)
