* (Vente sous contrôle de justice) * Veuillez informer toute personne concernée que conformément à l'ANNEXE DU VENDEUR, LE NOTAIRE INSTRUMENTANT SERA DÉSIGNÉ PAR LE VENDEUR et qu'il n'y a aucune exception. Le Certificat de Localisation sera à la charge de l'ACHETEUR

**(Vente sous contrôle de justice) **

Si l'immeuble est détenu en copropriété, le vendeur assumera le paiement des charges communes jusqu'à la date de signature de l'acte de vente seulement. Le vendeur ne fournira aucune déclaration de copropriété, incluant le règlement de l'immeuble et aucun état financier. De plus, le vendeur ne fait aucune représentation ou garantie relativement aux affaires du condominium incluant toute cotisation spéciale potentielle ou toute action légale
pendante contre ou par le syndicat de condominium, s'il en est, et l'acheteur renonce par les présentes à tous ses droits et recours en dommages ou autres relativeme...nt à ces matières. Il revient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.

Un dépôt de 2 000,00$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.

- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.

- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.

- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.

* Condo 4 ½ lumineux avec vue sur le parc... Une occasion à ne pas manquer!

Magnifique condo de type 4 ½ comprenant 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain complète.

Profitez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, parfaites pour savourer le soleil à toute heure de la journée.

Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, ce condo offre une vue dégagée sur un parc, un terrain de soccer et l'École primaire du Moulin, un environnement agréable et paisible.

Situé au premier étage, il permet un accès facile avec très peu d'escaliers. Grâce à son excellente orientation, le condo est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un emplacement privilégié et la proximité des commodités.

Faites vite, une visite vous convaincra!