OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL! QUADRUPLEX composé de deux 7 ½ sur 2 niveaux et de deux 3 ½. TOUS les logements sont présentement LOUÉS + de 51,000$ de REVENUS IMMÉDIATS annuels! Immeuble bien situé, à proximité de tous les services, accès rapide à l'autoroute. Aucun voisin à l'arrière, secteur tranquille. SAISISSEZ CETTE OCCASION!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Mayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL! QUADRUPLEX composé de deux 7 ½ sur 2 niveaux et de deux 3 ½. TOUS les logements sont présentement LOUÉS + de 51,000$ de REVENUS IMMÉDIATS annuels! Immeuble bien situé, à proximité de tous les services, accès rapide à l'autoroute. Aucun voisin à l'arrière, secteur tranquille. SAISISSEZ CETTE OCCASION!
Addenda
Situé à Prévost dans les Laurentides, ce quadruplex propose 4 LOGEMENTS LOUÉS.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS / EXTÉRIEUR
Un total de 10 PLACES DE STATIONNEMENT pour vos locataires.
Propriété sur terrain surélevée.
Un emplacement bordée d'arbres offrant une intimité naturelle.
Commodités; Gare Prévost à deux pas.
Activités de plein air comme le vélo et le ski de fond.
Emplacement d'une ambiance villégiature.
LOGEMENTS
#1 (7 1/2)
Installation laveuse-sécheuse.
#2 (7 1/2)
Installation laveuse-sécheuse.
#3 (3 1/2)
Semi-meublé.
#4 (3 1/2)
Semi-meublé.
Buanderie disponible pour les 3-1/2
À PROXIMITÉ
Commerces, principales artères, piste cycla...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,17 m
Profondeur du terrain
42,67 m
Profondeur du bâtiment
9,22 m
Superficie du terrain
1014,5 m²
Façade du terrain
23,77 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 3
Unité 4
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 8' 1" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11' 1" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 11' x 8' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage |
11' x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 7' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
7' x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 5" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 27' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 8" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 8" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
10' 8" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Sous-sol |
8' 4" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol | 8' 1" x 5' 5" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 4' 1" x 6' 6" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage |
14' 7" x 17' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage |
11' 4" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
8' 1" x 7' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage |
14' 7" x 17' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage |
11' 4" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
8' 1" x 7' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
pour les 3-1/2 , ils sont semi meublés, : 2 cuisinière, 2 réfrigérateur, 2 lave-vaisselle et 1 lave linge et 1 seche linge , le tout inclus sans garantie
Exclusions
Biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6623 $
Taxes scolaires (2025)
384 $
Total
7007 $
Frais mensuels
Assurances
415 $
Coût d'énergie
54 $
Déneigement / pelouse
145 $
Total
614 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
509 000 $
Terrain
110 700 $
Total
619 700 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
