Un lieu où la nature inspire chaque instant : au bout d'une rue sans issue, avec vues spectaculaires sur montagnes, petit lac et rivière. Plain-pied lumineux avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 3e au sous-sol, espace modulable atelier/bureau et 2 salles de bains. Cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, salon chaleureux avec foyer et plafond cathédrale. Rez-de-jardin lumineux avec salle familiale, coin jeux et salle de lavage. Garage spacieux, vaste terrain pour sports et loisirs et patio pour savourer la vie au coeur de la nature.
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No: 18161351
3
2
1238,9pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Un lieu où la nature inspire chaque instant : au bout d'une rue sans issue, avec vues spectaculaires sur montagnes, petit lac et rivière. Plain-pied lumineux avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 3e au sous-sol, espace modulable atelier/bureau et 2 salles de bains. Cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, salon chaleureux avec foyer et plafond cathédrale. Rez-de-jardin lumineux avec salle familiale, coin jeux et salle de lavage. Garage spacieux, vaste terrain pour sports et loisirs et patio pour savourer la vie au coeur de la nature.
Addenda
Horaire de visite de 8h à 16h.
Le certificat de localisation est en commande.
Le chauffe-eau sera remplacé aux frais du vendeur dans un avenir rapproché.
Facture annuelle de déneigement de la rue privée divisée en 7 propriétaires = 689,85$ chacun.
La porte du garage est de 12 pieds de hauteur. Une partie amovible cache 2 pieds de la porte pour être conforme aux règles de la municipalité.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
90821,5 pi²
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie habitable
1238,9 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 4' 8" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée |
4' x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 18' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 8" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 1" x 18' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
14' 5" x 18' 8" pi
Irrégulier
|
Autre
Epoxy
|
| Salle de jeux | Sous-sol |
10' 2" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Autre
Epoxy
|
| Atelier | Sous-sol |
13' 9" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de bains | Sous-sol |
8' 2" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 1" x 7' 1" pi |
Autre
Epoxy
|
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux et stores sur place lors de la visite, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central avec ses accessoires (aspiration faible), thermopompe, système d'alarme, piscine hors terre et ses accessoires, spa (non fonctionnel), tablettes de rangement dans le garde-manger, meuble de rangement dans la chambre du sous-sol ainsi que celui dans la salle familiale, support du téléviseur dans le salon et miroir rétroéclairé dans la salle de bain au sous-sol.
Exclusions
Support du téléviseur dans la chambre au sous-sol et tous les autres effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4666 $
Taxes scolaires (2025)
369 $
Total
5035 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
329 $
Frais commun/Loyer de base
57 $
Total
386 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
406 700 $
Terrain
110 900 $
Total
517 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
