Très bien situé à proximité de tous les services accessibles à pied, ce triplex inondé de lumière est une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend 2 x 4 ½ et 1 x 6 ½, actuellement loué avec un bail à durée indéterminée pouvant être libéré avec un préavis de 6 mois ainsi qu'une possibilité d'agrandissement par l'atelier, permettant de transformer le 6 ½ en un 7 ½. Vous profiterez également d'une belle cour ensoleillée, intime et clôturée, de grandes galeries et une terrasse, d'une verrière, d'une entrée indépendante au sous-sol et plus encore, une propriété offrant bcp de potentiel. Contactez nous!
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3
1
2913pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Richard Turmel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Très bien situé à proximité de tous les services accessibles à pied, ce triplex inondé de lumière est une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend 2 x 4 ½ et 1 x 6 ½, actuellement loué avec un bail à durée indéterminée pouvant être libéré avec un préavis de 6 mois ainsi qu'une possibilité d'agrandissement par l'atelier, permettant de transformer le 6 ½ en un 7 ½. Vous profiterez également d'une belle cour ensoleillée, intime et clôturée, de grandes galeries et une terrasse, d'une verrière, d'une entrée indépendante au sous-sol et plus encore, une propriété offrant bcp de potentiel. Contactez nous!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
2905 pi²
Superficie habitable
2913 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 11' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 5' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11' 4" x 12' 1" pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 24' 4" x 14' 2" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13' 9" x 14' pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 16' x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 3" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 2" x 14' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 11' 1" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 15' 1" x 13' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13' 9" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9' 2" x 14' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 5' 3" x 13' 6" pi | Céramique |
Inclusions
Inclusions des baux
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4639 $
Taxes scolaires (2026)
265 $
Total
4904 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
199 000 $
Terrain
189 000 $
Total
388 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
