Opportunité exceptionnelle. Propriété offrant 7 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble performant. La maison est entièrement meublée et déjà louée, générant de très bons revenus, avec la possibilité de conserver une chambre pour propriétaire occupant. Une flexibilité rare sur le marché. Vous y trouverez une belle aire de vie commune moderne et lumineuse, parfaitement adaptée à la location et au confort des occupants. Implantée sur un grand terrain, la propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kellie Dionne-Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
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Félix-Antoine Binette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Opportunité exceptionnelle. Propriété offrant 7 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble performant. La maison est entièrement meublée et déjà louée, générant de très bons revenus, avec la possibilité de conserver une chambre pour propriétaire occupant. Une flexibilité rare sur le marché. Vous y trouverez une belle aire de vie commune moderne et lumineuse, parfaitement adaptée à la location et au confort des occupants. Implantée sur un grand terrain, la propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
7653 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 7' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 15' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 5" x 12' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 6" x 9' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 1" x 9' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 1" x 10' 5" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 2" x 9' 6" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 3" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 9" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 1" x 11' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 2" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, bancs de comptoir (4x), ensemble patio extérieur, bbq, électroménagers sur place + les 4 frigidaires et tous les meubles et ce qui sera sur place lors de l'acte de vente.
Exclusions
Télévision du salon du rez-de-chaussée, divan en L du salon beige + pouf, matelas de la chambre des maîtres, chaise d'ordinateur de la chambre des maîtres, effets personnels des chambres des locataires, fauteuil style cuir gris de la chambre des maîtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3188 $
Taxes scolaires (2026)
227 $
Total
3415 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
278 800 $
Terrain
107 900 $
Total
386 700 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé (1)
