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Présentation

Immeuble commercial de 5 600 pc sur deux niveaux avec un très grand terrain de stationnement pavé. Très bien situé dans l'axe du boulevard St-Germain Ouest et de la rue Lausanne, l'immeuble a été complètement rénové en 2009. On y retrouve actuellement qu'un seul locataire qui occupe l'ensemble de l'immeuble. Investisseur: à qui la chance?

Addenda

Le locataire actuel bénéficie d'un droit de préemption de 30 jours.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Nb étages
1
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Brique
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,73 m
Façade du terrain
28,28 m
Profondeur du bâtiment
22,62 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Superficie du bâtiment
261,2 m²irregulier
Superficie du terrain
3750,2 m²irregulier
Exclusions
Les biens, matériels et équipements des locataires et améliorations locatives
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
14 894 $
Taxes scolaires (2023)
538 $
Total
15 432 $
Frais mensuels
Assurances
996 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
404 500 $
Terrain
255 000 $
Total
659 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Restaurant
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Simon Bélanger Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

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581 824-1000

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Description
Présentation

Immeuble commercial de 5 600 pc sur deux niveaux avec un très grand terrain de stationnement pavé. Très bien situé dans l'axe du boulevard St-Germain Ouest et de la rue Lausanne, l'immeuble a été complètement rénové en 2009. On y retrouve actuellement qu'un seul locataire qui occupe l'ensemble de l'immeuble. Investisseur: à qui la chance?

Addenda

Le locataire actuel bénéficie d'un droit de préemption de 30 jours.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Nb étages
1
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Brique
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,73 m
Façade du terrain
28,28 m
Profondeur du bâtiment
22,62 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Superficie du bâtiment
261,2 m²irregulier
Superficie du terrain
3750,2 m²irregulier
Exclusions
Les biens, matériels et équipements des locataires et améliorations locatives
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
14 894 $
Taxes scolaires (2023)
538 $
Total
15 432 $
Frais mensuels
Assurances
996 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
404 500 $
Terrain
255 000 $
Total
659 500 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Restaurant
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial
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