BORD DE MER - Superbe propriété sise sur un terrain de plus de 41 000 pi² avec près de 205 pieds de frontage sur la mer. Profitez d'une vue panoramique sur l'eau depuis la salle à manger et laissez-vous charmer par le salon avec plafond cathédrale et planchers de bois. Bien entretenue au fil des ans, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage. Un vaste logement 4½ sur deux niveaux avec entrée indépendante en fait une option idéale pour un projet bigénérationnel, accueillir vos proches ou encore un revenu d'appoint. Grand garage 40 x 20 sur dalle de béton. Une occasion rare où la mer devient votre cour arrière.
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No: 17833284
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
BORD DE MER - Superbe propriété sise sur un terrain de plus de 41 000 pi² avec près de 205 pieds de frontage sur la mer. Profitez d'une vue panoramique sur l'eau depuis la salle à manger et laissez-vous charmer par le salon avec plafond cathédrale et planchers de bois. Bien entretenue au fil des ans, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage. Un vaste logement 4½ sur deux niveaux avec entrée indépendante en fait une option idéale pour un projet bigénérationnel, accueillir vos proches ou encore un revenu d'appoint. Grand garage 40 x 20 sur dalle de béton. Une occasion rare où la mer devient votre cour arrière.
Addenda
BORD DE MER - Un panorama dont vous ne vous lasserez jamais. Imaginez commencer chaque journée avec l'horizon marin comme toile de fond et le son des vagues en arrière-plan. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 41 000 pi² (2 lots), cette propriété bénéficie d'un impressionnant frontage de près de 205 pieds en bordure de mer, offrant un accès privilégié à l'un des plus beaux spectacles de la nature.
Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence séduit par ses espaces chaleureux, son salon avec plafond cathédrale et planchers de bois, ainsi que sa salle à manger offrant une vue panoramique sur la mer. À l'étage, vous trouverez 3...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
44 pi
Façade du terrain
67,56
Profondeur du bâtiment
44 pi
Profondeur du terrain
65,5
Superficie du bâtiment
1440 pi²
Superficie du terrain
3812,6 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' x 14' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' x 12' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 10' pi | Bois |
| Rangement | Sous-sol |
40' x 24' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' x 16' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 16' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' x 5' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' x 5' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Habillage des fenêtres et luminaires, lave-vaisselle GE, vaisselier dans la cuisine et foyer électrique au salon. Logement: habillage des fenêtres , luminaires, cuisinière et réfrigérateur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5289 $
Taxes scolaires (2026)
266 $
Total
5555 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
370 500 $
Terrain
49 200 $
Total
419 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1)
