Charmante propriété offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Très bien entretenue au fil des ans, elle propose des pièces lumineuses et accueillantes. Terrain clôturé et paysagé sans voisin arrière pour plus d'intimité. Garage chauffé 18 x 24 avec annexe de rangement pratique et partie habitable à l'étage. Profitez d'une piscine chauffée ainsi que d'un vaste patio 18 x 15 idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services offerts par la municipalité. Un appel suffit !!! Voir l'ADDENDA
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No: 17793362
4
2
1032pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Très bien entretenue au fil des ans, elle propose des pièces lumineuses et accueillantes. Terrain clôturé et paysagé sans voisin arrière pour plus d'intimité. Garage chauffé 18 x 24 avec annexe de rangement pratique et partie habitable à l'étage. Profitez d'une piscine chauffée ainsi que d'un vaste patio 18 x 15 idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services offerts par la municipalité. Un appel suffit !!! Voir l'ADDENDA
Addenda
Cette vente est conditionnelle a un jugement du tribunal qui autorise la vente et ce d'ici maximum + ou - 120 jours.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1), Prise extérieure (1)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
23,7 pi
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
8000 pi²
Façade du terrain
80
Superficie habitable
1032 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 14' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 8' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 7' 1" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 6' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 3" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 9" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
19' x 12' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 3" x 6' 9" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 5" x 22' 9" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 9' 6" x 4' 3" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, Pôles, Rideaux, Toiles, Échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur murale, ouvre-porte électrique de garage, piscine et accessoires et chauffe-piscine non connecté, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, divan-lit du sous-sol, congélateur tombeau, 1 table au sous-sol et ses 4 chaises.
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
157 $
Total
158 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
195 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
217 300 $
Terrain
36 500 $
Total
253 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
