IISPROD04 - fr

Présentation

Un véritable havre de paix au bord de l'eau à Saint-Félix-d'Otis Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Félix-d'Otis, où la nature, l'espace et le confort s'unissent pour offrir un cadre de vie incomparable. Érigée sur un terrain soigneusement entretenu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du lac et d'une vue spectaculaire sur l'eau. Profitez d'un accès direct au lac ainsi que d'une magnifique plage de sable privée, un atout particulièrement rare et recherché dans le secteur de Saint-Félix-d'Otis. Que ce soit pour la baignade, les activités nautiques ou simplement pour admirer le paysage.

Addenda

Cet environnement enchanteur saura vous séduire dès le premier regard.
Un charmant ruisseau traverse la propriété et est enjambé par un joli pont, créant une ambiance bucolique digne des plus beaux domaines de campagne. Les vastes espaces extérieurs offrent une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la nature en toute intimité.
La propriété comprend également un imposant garage sur dalle de béton, avec pont élévateur et drain ainsi qu'une grande remise, parfaits pour le rangement des véhicules, embarcations, équipements et projets divers.
Pensée pour répondre à différents besoins, la résidence dispose d'un accès adapté aux pers...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Climatiseur mural (1), Cour privée (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Vinyle (1)
Garage
 , Détaché (1)
Allée
 Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (9), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 , Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 École primaire (1), Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,67 m
Superficie du terrain
3425,8 m²
Profondeur du bâtiment
12,19 m
Superficie habitable
130,06 m²
Superficie du bâtiment
1161,29 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 6" x 5' 1" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 3" x 21' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
6' 3" x 9' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 23' 2" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 8" x 10' 1" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
15' 7" x 6' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 3" x 14' 4" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9' x 8' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 6" x 9' 3" pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
8' 1" x 8' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
18' 3" x 8' 6" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7' 3" x 7' 5" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
7' 4" x 9' 4" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
11' 1" x 8' 8" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
8' 9" x 12' 1" pi
Céramique
Inclusions
Réfrigérateur et Cuisinière Samsung, table de cuisine en bois avec 5 chaises, 2 poêles à bois, aspirateur central et accessoires, monte-personne, lustres,toiles, toutes les balançoires extérieures, bois de chauffage restant, toile téléscopique extérieur, BBQ, air climatisé mural, génératrice, certains outils et décorations de Noël, Système eaupur" au sel, Réfigérateur au sous-sol, classeur, TV au sous-sol, meuble de TV sous-sol, beaucoup d'articles de jardin dans la serre,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3984 $
Taxes scolaires (2025)
225 $
Total
4209 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
41 $
Coût d'énergie
173 $
Total
214 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
269 900 $
Terrain
83 200 $
Total
353 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Josée Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 541-0528 / 418 541-0528


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Présentation

Un véritable havre de paix au bord de l'eau à Saint-Félix-d'Otis Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Félix-d'Otis, où la nature, l'espace et le confort s'unissent pour offrir un cadre de vie incomparable. Érigée sur un terrain soigneusement entretenu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du lac et d'une vue spectaculaire sur l'eau. Profitez d'un accès direct au lac ainsi que d'une magnifique plage de sable privée, un atout particulièrement rare et recherché dans le secteur de Saint-Félix-d'Otis. Que ce soit pour la baignade, les activités nautiques ou simplement pour admirer le paysage.

Addenda

Cet environnement enchanteur saura vous séduire dès le premier regard.
Un charmant ruisseau traverse la propriété et est enjambé par un joli pont, créant une ambiance bucolique digne des plus beaux domaines de campagne. Les vastes espaces extérieurs offrent une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la nature en toute intimité.
La propriété comprend également un imposant garage sur dalle de béton, avec pont élévateur et drain ainsi qu'une grande remise, parfaits pour le rangement des véhicules, embarcations, équipements et projets divers.
Pensée pour répondre à différents besoins, la résidence dispose d'un accès adapté aux pers...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Climatiseur mural (1), Cour privée (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Vinyle (1)
Garage
 , Détaché (1)
Allée
 Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (9), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 , Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 École primaire (1), Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,67 m
Superficie du terrain
3425,8 m²
Profondeur du bâtiment
12,19 m
Superficie habitable
130,06 m²
Superficie du bâtiment
1161,29 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 6" x 5' 1" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 3" x 21' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
6' 3" x 9' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 23' 2" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 8" x 10' 1" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
15' 7" x 6' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 3" x 14' 4" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9' x 8' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 6" x 9' 3" pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
8' 1" x 8' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
18' 3" x 8' 6" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7' 3" x 7' 5" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
7' 4" x 9' 4" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
11' 1" x 8' 8" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
8' 9" x 12' 1" pi
Céramique
Inclusions
Réfrigérateur et Cuisinière Samsung, table de cuisine en bois avec 5 chaises, 2 poêles à bois, aspirateur central et accessoires, monte-personne, lustres,toiles, toutes les balançoires extérieures, bois de chauffage restant, toile téléscopique extérieur, BBQ, air climatisé mural, génératrice, certains outils et décorations de Noël, Système eaupur" au sel, Réfigérateur au sous-sol, classeur, TV au sous-sol, meuble de TV sous-sol, beaucoup d'articles de jardin dans la serre,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3984 $
Taxes scolaires (2025)
225 $
Total
4209 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
41 $
Coût d'énergie
173 $
Total
214 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
269 900 $
Terrain
83 200 $
Total
353 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
IISPROD04