Superbe propriété en bordure du lac Malpic, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Mont-Laurier, offrant un environnement paisible et une intimité recherchée. Érigée sur un terrain boisé de plus de 88 000 pi² avec accès direct à l'eau, elle profite d'une vue panoramique sur le lac. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, se distingue par ses poutres de bois apparentes et son ambiance authentique. Grande galerie permettant de profiter pleinement du paysage. Planchers chauffants au sous-sol pour un confort accru. Possibilité de location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus.
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2394pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Superbe propriété en bordure du lac Malpic, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Mont-Laurier, offrant un environnement paisible et une intimité recherchée. Érigée sur un terrain boisé de plus de 88 000 pi² avec accès direct à l'eau, elle profite d'une vue panoramique sur le lac. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, se distingue par ses poutres de bois apparentes et son ambiance authentique. Grande galerie permettant de profiter pleinement du paysage. Planchers chauffants au sous-sol pour un confort accru. Possibilité de location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), , Entrée indépendante (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
558
Profondeur du bâtiment
35 pi
Superficie du terrain
88272 pi²
Superficie du bâtiment
1438 pi²
Superficie habitable
2394 pi²
Façade du terrain
165
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Véranda | Rez-de-chaussée | 14' x 11' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 12' 5" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 5" x 13' 5" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 10' 5" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 3" x 5' 7" pi | Bois |
| Bureau | 2ième étage | 9' x 12' pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 11' x 10' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' x 13' pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7' 5" x 8' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 12' 5" x 12' pi | Béton |
| Salon | Sous-sol | 17' 5" x 12' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 6" x 10' 7" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 4' 3" x 6' 5" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 7" x 7' 5" pi | Béton |
Inclusions
Pôle, rideaux, poêle a bois, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle.
Exclusions
Meubles et biens personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2512 $
Taxes scolaires (2025)
202 $
Total
2714 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
242 900 $
Terrain
135 500 $
Total
378 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
