Une occasion rare sur le marché! Découvrez ce magnifique terrain de plus de 63 000 pi², offrant une superbe vue sur la rivière Chicoutimi. Profitez d'un environnement où espace et tranquillité se rencontrent, tout en demeurant à proximité de la ville et des principaux accès autoroutiers. Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché. Les terrains offrant autant d'espace, une telle vue et cette proximité se font rares. Ne manquez pas cette opportunité!

Le terrain est situé dans la zone 25060 (H-10) de la Ville de Saguenay.

Selon la grille de zonage municipale, les usages autorisés comprennent notamment :

Habitation de villégiature;

Parcs, terrains de jeux et espaces naturels;

Certains usages spécifiquement autorisés, notamment ceux associés aux codes 9737, 9740 et 9742.

La possibilité de construire une habitation unifamiliale permanente, une résidence secondaire ou tout autre projet devra être validée auprès du Service de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme de la Ville de Saguenay.

Tout projet demeure assujetti à la réglementation municipale en vigueur, aux normes d'implanta...tion et de construction ainsi qu'aux restrictions environnementales applicables.

L'ACHETEUR devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage projeté est autorisé.