Quatre logements, deux garages et un terrain de 11 000 pi² sur une rue résidentielle de Saint-Eustache. Possibilité de reprendre un logement pour y habiter. Ce quadruplex détaché de 1968 rapporte 65 040 $ par année selon les baux 2026-2027, avec électricité au frais des locataires. Toiture refaite en 2025, fissures de fondation réparées par un entrepreneur (factures dispo), logements rénovés au fil des ans. Pour un investisseur qui cherche des revenus stables et de l'espace pour les faire croître.

Quatre logements, deux garages et un terrain de 11 000 pi² sur une rue résidentielle de Saint-Eustache. Ce quadruplex détaché de 1968 rapporte 65 040 $ par année selon les baux 2026-2027, avec le électricité payé par les locataires.

Possibilité de reprendre un logement pour y habiter (L'avis doit être envoyé avant le 31 décembre 2026)

Toiture refaite en 2025, fissures de fondation réparées par un entrepreneur, logements rénovés au fil des ans. Plusieurs fenêtres remplacées (2019) Porte du 96A et porte de l'entrée électrique (2023).

Pour un investisseur qui cherche des revenus stables et de l'espace pour les faire croître.

Les logements
De...ux 4 ½, un 5 ½ et un grand 6 ½, tous loués. Chaque locataire paie son chauffage et son électricité. Les baux, les avis de renouvellement 2026-2027 et la déclaration du vendeur sont disponibles pour les acheteurs sérieux.

L'immeuble
Construction de 1968 sur un terrain de 1 022 m² (environ 11 000 pi²) et 33,5 m de façade. Toiture refaite en octobre 2025 avec garantie de 10 ans de l'entrepreneur. Cinq fissures extérieures réparées et étanchéisées par un spécialiste en 2019. Plusieurs logements rénovés au cours des dernières années.

Les extras
Deux garages, dont un loué avec un logement, et plusieurs espaces de stationnement. Le grand terrain laisse de la place pour améliorer l'immeuble.

Les chiffres
Revenus bruts : 65 040 $ par année (baux 2026-2027). Taxes municipales 2026 : 5 774,77 $. Taxes scolaires 2026-2027 : 404,56 $. Évaluation municipale : 566 800 $.

Visites accompagnées par le courtier inscripteur, avec préavis de 24 h aux locataires. Visites sur promesse d'achat acceptée et preuve de mise de fonds.