Un domaine privé d'exception au coeur du Lac-Saint-Jean Au bout du chemin, là où le calme s'installe et où la nature s'exprime pleinement, se révèle une propriété d'une rareté remarquable. S'étendant sur plus de 4 millions de pieds carrés, ce domaine unique à Saint-Edwidge incarne un art de vivre où espace, intimité et liberté prennent tout leur sens. La résidence principale, élégamment rénovée, repose sur une dalle de béton et propose un intérieur à la fois sophistiqué et profondément chaleureux. La cuisine, véritable oeuvre de design, impressionne par son vaste îlot central et son allure digne des plus belles publications. SUITE ADDENDA

Le salon, animé par un foyer au bois, devient un lieu de rassemblement enveloppant, propice aux moments partagés comme aux instants de quiétude.

La lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque espace, notamment dans la superbe verrière, transformée en pièce de vie polyvalente, ouverte sur la nature environnante.

À l'extérieur, le domaine s'étire à perte de vue : forêt mature, kilomètres de sentiers privés, relief naturel et richesse du territoire composent un décor grandiose et inspirant. Ici, chaque saison redéfinit le paysage et invite à l'exploration.

En retrait, bordant le lac France Roy, un chalet intime et meublé offre une ex...périence unique -- un refuge parfait pour recevoir, se ressourcer ou envisager un autre projet , en parfaite harmonie avec son environnement.

Un lieu rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une propriété : un territoire, une vision, un héritage.

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Le domaine

Plus de 4 000 000 pi² de terrain
Deux lots distincts offrant une flexibilité exceptionnelle
Environnement naturel préservé, intimité absolue
Zonage blanc permettant une multitude de projets (développement, villégiature, investissement)

Résidence principale

Propriété à étage rénovée en 2008
Construction sur dalle de béton
Superficie habitable d'environ 2125 pi²
Cuisine signature avec immense îlot central et rangement abondant
Salon avec foyer au bois, ambiance chaleureuse et enveloppante
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Verrière lumineuse (ancienne salle de spa) transformée en espace polyvalent
Finition soignée et matériaux de qualité

Bâtiments et installations

Garage double de 30 x 36 pi
Remise à bois attenant à la maison
Autres Remises sur le terrain
Fosse septique entretenue annuellement

Le territoire forestier

Domaine boisé avec plusieurs kilomètres de sentiers aménagés
Essence d'arbres variée :
Résineux
Peupliers
Pins gris
Bouleaux
Plan d'aménagement sylvicole réalisé par des professionnels
Présence d'une stratégie de sable sous un bûcher

Chalet secondaire

Chalet intime avec terrasse
Vue directe sur le lac France Roy
Cuisinette avec 2 ronds de poêle de marque Martin, un réfrigérateur au propane
Terrasse extérieure
Idéal pour invités ou usage personnel

Localisation

Saint-Hedwidge, secteur recherché
À environ 20 minutes de Roberval
Accès facile, tout en offrant une immersion complète en nature

Disponibilité

Occupation immédiate, profitez-en dès cet été!