IISPROD04 - fr

Présentation

Un domaine privé d'exception au coeur du Lac-Saint-Jean Au bout du chemin, là où le calme s'installe et où la nature s'exprime pleinement, se révèle une propriété d'une rareté remarquable. S'étendant sur plus de 4 millions de pieds carrés, ce domaine unique à Saint-Edwidge incarne un art de vivre où espace, intimité et liberté prennent tout leur sens. La résidence principale, élégamment rénovée, repose sur une dalle de béton et propose un intérieur à la fois sophistiqué et profondément chaleureux. La cuisine, véritable oeuvre de design, impressionne par son vaste îlot central et son allure digne des plus belles publications. SUITE ADDENDA

Addenda

Le salon, animé par un foyer au bois, devient un lieu de rassemblement enveloppant, propice aux moments partagés comme aux instants de quiétude.

La lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque espace, notamment dans la superbe verrière, transformée en pièce de vie polyvalente, ouverte sur la nature environnante.

À l'extérieur, le domaine s'étire à perte de vue : forêt mature, kilomètres de sentiers privés, relief naturel et richesse du territoire composent un décor grandiose et inspirant. Ici, chaque saison redéfinit le paysage et invite à l'exploration.

En retrait, bordant le lac France Roy, un chalet intime et meublé offre une ex...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Vinyle (1)
Garage
 Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (4)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Accidenté (1), Plat (1)
Proximité
 Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Superficie du terrain
379213,6 m²
Profondeur du bâtiment
45 pi
Superficie habitable
197,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
26' x 12' pi
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' x 10' pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' x 10' pi
Autre
Bureau
Rez-de-chaussée
7' x 12' pi
Autre
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
27' x 11' pi
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
8' x 7' pi
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
9' x 12' pi
Autre
Salle de bains
2ième étage
9' x 13' pi
Irrégulier
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' x 5' pi
Autre
Inclusions
Luminaires, stores , balayeuse centrale et ses accessoires. Un chalet comprenant: chaises berçantes, 2 ronds de poêle de marque Martin, matelas double, table et chaises, réfrigérateur au propane.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3532 $
Taxes scolaires (2025)
133 $
Total
3665 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
12 $
Coût d'énergie
228 $
Total
240 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
200 800 $
Terrain
85 200 $
Total
286 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hélène Cabarrus
Hélène Cabarrus Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 633-8224 / 418 633-8224


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Un domaine privé d'exception au coeur du Lac-Saint-Jean Au bout du chemin, là où le calme s'installe et où la nature s'exprime pleinement, se révèle une propriété d'une rareté remarquable. S'étendant sur plus de 4 millions de pieds carrés, ce domaine unique à Saint-Edwidge incarne un art de vivre où espace, intimité et liberté prennent tout leur sens. La résidence principale, élégamment rénovée, repose sur une dalle de béton et propose un intérieur à la fois sophistiqué et profondément chaleureux. La cuisine, véritable oeuvre de design, impressionne par son vaste îlot central et son allure digne des plus belles publications. SUITE ADDENDA

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Le salon, animé par un foyer au bois, devient un lieu de rassemblement enveloppant, propice aux moments partagés comme aux instants de quiétude.

La lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque espace, notamment dans la superbe verrière, transformée en pièce de vie polyvalente, ouverte sur la nature environnante.

À l'extérieur, le domaine s'étire à perte de vue : forêt mature, kilomètres de sentiers privés, relief naturel et richesse du territoire composent un décor grandiose et inspirant. Ici, chaque saison redéfinit le paysage et invite à l'exploration.

En retrait, bordant le lac France Roy, un chalet intime et meublé offre une ex...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Vinyle (1)
Garage
 Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (4)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Accidenté (1), Plat (1)
Proximité
 Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Superficie du terrain
379213,6 m²
Profondeur du bâtiment
45 pi
Superficie habitable
197,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
26' x 12' pi
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' x 10' pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' x 10' pi
Autre
Bureau
Rez-de-chaussée
7' x 12' pi
Autre
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
27' x 11' pi
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
8' x 7' pi
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
9' x 12' pi
Autre
Salle de bains
2ième étage
9' x 13' pi
Irrégulier
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' x 5' pi
Autre
Inclusions
Luminaires, stores , balayeuse centrale et ses accessoires. Un chalet comprenant: chaises berçantes, 2 ronds de poêle de marque Martin, matelas double, table et chaises, réfrigérateur au propane.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3532 $
Taxes scolaires (2025)
133 $
Total
3665 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
12 $
Coût d'énergie
228 $
Total
240 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
200 800 $
Terrain
85 200 $
Total
286 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
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