Propriété tout en brique, idéalement située à proximité de tous les services. Elle offre un abri d'auto fermé en partie avec une porte de garage, une grande remise à l'arrière ainsi qu'une galerie en acier et composite. Autrefois exploitée en duplex, une demande de permis pour retirer cet usage a été effectuée en 2009. Les installations permettant l'aménagement d'un second logement sont toujours en place. Il appartiendra à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les démarches requises pour confirmer ou rétablir cet usage, selon son projet Bien entretenue au fil des ans, cette propriété lumineuse se distingue par son sous-sol.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Propriété tout en brique, idéalement située à proximité de tous les services. Elle offre un abri d'auto fermé en partie avec une porte de garage, une grande remise à l'arrière ainsi qu'une galerie en acier et composite. Autrefois exploitée en duplex, une demande de permis pour retirer cet usage a été effectuée en 2009. Les installations permettant l'aménagement d'un second logement sont toujours en place. Il appartiendra à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les démarches requises pour confirmer ou rétablir cet usage, selon son projet Bien entretenue au fil des ans, cette propriété lumineuse se distingue par son sous-sol.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1969
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
, Mazout (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,37 m
Façade du terrain
19,51
Profondeur du bâtiment
9,77 m
Profondeur du terrain
32,95
Superficie du bâtiment
101,3 m²
Superficie du terrain
676,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 10' 5" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 6' 7" pi | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol | 5' 8" x 6' 7" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 9' 9" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 8' 4" x 13' 9" pi | Béton |
| Salon | Sous-sol | 11' 8" x 12' pi | |
| Cuisine | Sous-sol | 11' x 10' 1" pi | |
| Salle à manger | Sous-sol | 9' 5" x 12' 9" pi | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 3" x 6' 7" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 1" x 5' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 9" x 11' 4" pi | Tapis |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 3' 1" x 12' 6" pi |
Inclusions
Pôles et rideaux, toiles, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, sécheuse et ouvre-porte électrique de garage.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4415 $
Taxes scolaires (2025)
196 $
Total
4611 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
90 $
Coût d'énergie
123 $
Total
213 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
193 000 $
Terrain
118 600 $
Total
311 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
