Située en plein coeur de Rimouski, dans un secteur de choix à proximité de la Promenade de la mer, du parc Beauséjour, du centre-ville, du Cégep, de l'UQAR et de l'hôpital régional, cette vaste propriété offre un emplacement exceptionnel. Érigée sur un terrain de coin, elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses, ses hauts plafonds, sa généreuse fenestration et son cachet architectural. Plusieurs possibilités d'occupation s'offrent à vous, incluant résidence unifamiliale, duplex ou maison de chambres. Propriété offrant un fort potentiel dans un emplacement stratégique recherché au coeur de la ville.

Située en plein coeur de Rimouski, à quelques pas de la Promenade de la mer, du centre-ville, de l'hôpital régional, du Cégep et de l'UQAR, cette imposante propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Érigée sur un terrain de coin, elle offre de vastes espaces, plusieurs chambres, de hauts plafonds et un cachet architectural distinctif. Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, l'immeuble permet différents projets, incluant résidence unifamiliale, duplex ou maison de chambres. Une occasion rare d'acquérir une propriété de grande dimension offrant un important potent...iel dans un secteur stratégique.


Située dans un secteur central et recherché de Rimouski, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de plusieurs des principaux attraits et institutions de la ville :

- Hôpital régional de Rimouski
- Cégep de Rimouski
- Université du Québec à Rimouski (UQAR)
- Promenade de la mer
- Parc Beauséjour
- Centre-ville
- Services, commerces et transport en commun

Érigée sur un terrain de coin de plus de 6 800 pi², la propriété offre une présence remarquable et une superficie habitable difficile à retrouver dans ce secteur.

L'immeuble comprend de nombreuses chambres réparties sur trois niveaux, plusieurs salles de bains ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Selon les informations obtenues auprès de la Ville de Rimouski, les usages suivants sont autorisés :

- Résidence unifamiliale
- Duplex
- Maison de chambres (maximum de 6 chambres)

Cette polyvalence permet d'envisager différents projets selon les besoins de l'acquéreur.

Parmi les caractéristiques appréciées :

*Terrain de coin
*Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
*Hauts plafonds au rez-de-chaussée
*Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle
*Foyer au bois
*Importante superficie habitable
*Quartier mature et établi
*Accès rapide aux principaux services de Rimouski

Une propriété offrant avant tout un emplacement stratégique, une grande superficie et un potentiel d'utilisation rarement disponible au coeur de Rimouski.