Propriété commerciale remarquable construite en 1967, sur pignon sur rue à Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine). À proximité des transports en commun, cet investissement comprend un café loué, un lave-auto prêt pour le futur propriétaire, et un bureau déjà loué. Opportunité unique à saisir.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Francis Gélinas
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Propriété commerciale remarquable construite en 1967, sur pignon sur rue à Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine). À proximité des transports en commun, cet investissement comprend un café loué, un lave-auto prêt pour le futur propriétaire, et un bureau déjà loué. Opportunité unique à saisir.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Nb étages
1
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,81 m
Profondeur du terrain
45,1
Profondeur du bâtiment
33,65 m
Superficie du terrain
990,7 m²
Façade du terrain
15,24
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Bureau
Commercial |
1 / 1 |
Exclusions
effet personnel et bien meuble des locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8795 $
Taxes scolaires (2025)
221 $
Total
9016 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1504 $
Déneigement / pelouse
114 $
Total
1618 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
240 600 $
Terrain
123 800 $
Total
364 400 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
