Au coeur de Lebourgneuf, découvrez ce charmant condo 4 ½ situé au RDC, orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et un intérieur entretenu avec soin. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, des espaces de vie agréables et fonctionnels, un grand rangement intérieur ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Deux stationnements extérieurs sont inclus. Animaux acceptés. Copropriété avec gestion saine et rigoureuse et toiture récemment remplacée. Prise de possession et acte notarié le lundi 16 novembre 2026. Visite libre samedi de 10 h à 12 h.
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No: 17476445
2
1
94,9m²
Visites libres
Samedi 29 août de 10h00 à 12h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Axel Rioux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Au coeur de Lebourgneuf, découvrez ce charmant condo 4 ½ situé au RDC, orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et un intérieur entretenu avec soin. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, des espaces de vie agréables et fonctionnels, un grand rangement intérieur ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Deux stationnements extérieurs sont inclus. Animaux acceptés. Copropriété avec gestion saine et rigoureuse et toiture récemment remplacée. Prise de possession et acte notarié le lundi 16 novembre 2026. Visite libre samedi de 10 h à 12 h.
Addenda
Visite libre samedi 29 août de 10h à 12h.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Oscillo-battant (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Superficie du terrain
168,51 m²
Superficie habitable
94,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 8' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 8' 5" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 9' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 3' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 3' 4" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée |
13' x 3' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2231 $
Taxes scolaires (2026)
142 $
Total
2373 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
250 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
172 000 $
Terrain
49 000 $
Total
221 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-16
Zonage
Résidentiel (1)
