Lumière, fleuve, art de vivre aux Verrières III sur l'île à 15 mn du centre ville, c'est la promesse de cet appartement ! Luminosité et vues époustouflantes sur le St-Laurent vous donneront une sensation de bien-être dès la première visite. Une grande aire ouverte cuisine, salon et salle à manger. 2 chambres dont 1 polyvalente pouvant servir de solarium, bureau ou pièce de détente. Rangement au ssol et stationnement intérieur. Services remarquables, piscine intérieure et extérieure, spa, gym, salle de billard, tennis, jardins privés. Emplacement recherché près du REM. A vous d'ajouter votre touche pour parfaire ce lieu de vie charmant.
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No: 17472124
2
2
116,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Grecki
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Lumière, fleuve, art de vivre aux Verrières III sur l'île à 15 mn du centre ville, c'est la promesse de cet appartement ! Luminosité et vues époustouflantes sur le St-Laurent vous donneront une sensation de bien-être dès la première visite. Une grande aire ouverte cuisine, salon et salle à manger. 2 chambres dont 1 polyvalente pouvant servir de solarium, bureau ou pièce de détente. Rangement au ssol et stationnement intérieur. Services remarquables, piscine intérieure et extérieure, spa, gym, salle de billard, tennis, jardins privés. Emplacement recherché près du REM. A vous d'ajouter votre touche pour parfaire ce lieu de vie charmant.
Addenda
*** DANS UN ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE ET RAFFINÉ ***
- Un espace lumineux dans une copropriété de prestige Les verrières III
- Une aire ouverte sur l'espace de vie
- Une cuisine rénovée
- Des planchers de bois
- 2 chambres dont une avec walk in et SDB attenante
- 2 salles de bain
- Vues panoramiques sur le Fleuve St-Laurent
- Un stationnement intérieur
- Un "locker » grillagé
- Une photo est une suggestion d'aménagement de la chambre 2 qui est actuellement utilisée en bureau
*** UNE COPROPRIETE DE PRESTIGE ***
- Un immeuble luxueux en bordure du fleuve St Laurent
- Un service de sécurité 24/24
- Une piscine intérieure, spa, sauna
- Une ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Nb étages
19
Niveau
9ième étage
Équipement disponible
Remise (1), Sauna (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Garage
Simple largeur (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Piscine
Chauffée (1), Intérieure (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
116,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Autre |
9' 6" x 16' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Autre |
13' x 16' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Autre | 11' 1" x 14' 9" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Autre |
15' 5" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre |
11' 1" x 19' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Autre |
11' 6" x 18' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Autre |
9' 4" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Autre |
10' 1" x 6' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Cuisine aménagée avec ilot central - Réfrigérateur - Cuisinière - Micro onde avec Hotte intégrée - Lave vaisselle - Cellier à vin - Laveuse Sécheuse - Lit escamotable Queen avec matelas récent - meubles de rangements en continuité de la cuisine - Aménagement de walk-In - Luminaires - Tringles - rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3850 $
Taxes scolaires (2026)
481 $
Total
4331 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
1208 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
484 700 $
Terrain
172 000 $
Total
656 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
