Découvrez un site véritablement UNIQUE s'étendant sur plus de 75 000 pi² avec un potentiel de développement inégalé. Un environnement naturel intime avec arbres matures offrant une VUE saisissante sur la rivière Jacques-Cartier et le fleuve Saint-Laurent. La résidence actuelle, baignée d'une luminosité exceptionnelle, propose un espace de vie flexible pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. Sa terrasse permet de profiter pleinement du paysage, tandis que son entrée indépendante au sous-sol offre d'autres possibilités. Que vous rêviez d'un domaine privé prestigieux ou d'un projet de lotissement ambitieux, ce site n'attend que votre vision!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez un site véritablement UNIQUE s'étendant sur plus de 75 000 pi² avec un potentiel de développement inégalé. Un environnement naturel intime avec arbres matures offrant une VUE saisissante sur la rivière Jacques-Cartier et le fleuve Saint-Laurent. La résidence actuelle, baignée d'une luminosité exceptionnelle, propose un espace de vie flexible pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. Sa terrasse permet de profiter pleinement du paysage, tandis que son entrée indépendante au sous-sol offre d'autres possibilités. Que vous rêviez d'un domaine privé prestigieux ou d'un projet de lotissement ambitieux, ce site n'attend que votre vision!
Addenda
Prenez le temps d'analyser tout le potentiel de ce site!
*** Important ***
Un projet de lotissement est disponible pour vous inspirer et orienter vos démarches. Sa mise en oeuvre devra cependant être validée par l'acheteur en fonction de ses intentions et des autorisations requises.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Amiante (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,45 m
Façade du terrain
52,04 m
Profondeur du bâtiment
8,03 m
Superficie du terrain
7023,9 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 18' 4" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 11' 2" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 9' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 1" x 17' pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 9' 2" x 10' 1" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 31' 5" x 13' 2" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur mural, stores du salon, lit simple, bibliothèque blanche salle de lavage, divan lit, lit double au SS.
Exclusions
Toiles, habillage des fenêtres cuisine (salle à manger et chambre principale).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3336 $
Taxes scolaires (2025)
180 $
Total
3516 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
205 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
103 300 $
Terrain
162 600 $
Total
265 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
