1351-1353 Boul. du Boisé

Belle opportunité immobilière!! Très beau duplex situé dans le secteur de La Conception bénéficiant d'un accès notarié à la Rivière Rouge, idéal comme investissement, comme résidence principale ou secondaire offrant un revenu supplémentaire. Ce duplex comprend deux logements 4,5 pièces. Celui à l'étage est présentement loué, tandis que celui du rez-de-chaussée est occupé par les propriétaires actuels. Chaque logement est d'une belle grandeur, lumineux, dispose de sa propre entrée, de plusieurs places de stationnement et d'un grand cabanon avec beaucoup de rangement. Très bien entretenu! Ne manquez pas cette opportunité!

Opportunité immobilière
Très beau duplex situé dans le secteur de La Conception bénéficiant d'un accès notarié à la Rivière Rouge, idéal comme investissement, ou comme résidence principale ou secondaire offrant un revenu supplémentaire. Ce duplex comprend deux logements 4,5 pièces. Celui à l'étage est présentement loué, tandis que celui du rez-de-chaussée est occupé par les propriétaires actuels. Chaque logement dispose de sa propre entrée, de plusieurs places de stationnement et d'un grand cabanon avec beaucoup de rangement. Très bien entretenu! Ne manquez pas cette opportunité!
Idéalement situé avec un accès notarié à la rivière Rouge, parf...ait pour le kayak, le canot et la planche à pagaie, près des stations de ski, des pistes de motoneige, de la piste cyclable le P'tit Train du Nord et de nombreuses autres activités de plein air.
Le logement du 1353 est présentement loué au prix de 800 $ par mois, et sera augmenté à partir du 1er juin 2024 à 850 $ par mois.
Le logement du 1351 est actuellement occupé par les propriétaires et pourrait facilement se louer entre 1200 $ et 1400 $ par mois. Si le nouveau propriétaire désire également louer ce logement, un des deux propriétaires actuels serait intéressé à signer un bail, et une telle entente pourrait faire partie de la négociation. Autrement, ce logement pourrait devenir votre prochaine résidence principale ou un confortable pied-à-terre dans les Laurentides à faible coût.
Chaque logement possède sa propre entrée électrique indépendante et le compte d'électricité est aux frais des locataires.
Un préavis de 24 h minimum sera nécessaire pour les visites dans le but d'aviser la locataire.
La location à court terme n'est pas autorisée.