VACANT dès la prise de possession! Excellente opportunité à Terrebonne pour investisseur ou propriétaire occupant. Ce duplex offre une excellente valeur locative avec un spacieux 5 ½ à l'étage et un 3 ½ au sous-sol. La vacance des deux logements permet d'optimiser pleinement le potentiel locatif de l'immeuble et les revenus selon le marché, ou d'occuper l'unité principale tout en profitant d'un revenu supplémentaire pour réduire vos mensualités. Emplacement stratégique à proximité des parcs, écoles, cégep, commerces, transports et services, avec accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Faites vite, une occasion comme celle-ci est à saisir!
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1
n.d.
Visites libres
Dimanche 23 août de 12h00 à 14h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benjamin Fontaine
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
VACANT dès la prise de possession! Excellente opportunité à Terrebonne pour investisseur ou propriétaire occupant. Ce duplex offre une excellente valeur locative avec un spacieux 5 ½ à l'étage et un 3 ½ au sous-sol. La vacance des deux logements permet d'optimiser pleinement le potentiel locatif de l'immeuble et les revenus selon le marché, ou d'occuper l'unité principale tout en profitant d'un revenu supplémentaire pour réduire vos mensualités. Emplacement stratégique à proximité des parcs, écoles, cégep, commerces, transports et services, avec accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Faites vite, une occasion comme celle-ci est à saisir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2001
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
13,72
Superficie du terrain
418,1 m²
Profondeur du terrain
30,48
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 15' 5" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 9' 9" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 8' 6" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 11' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 10' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 10' 8" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 8' 7" pi | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 4' 6" pi |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 11' 5" x 11' 4" pi | |
| Cuisine | Sous-sol | 11' 5" x 7' 7" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 2" x 11' 4" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 9" x 8' pi | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4' 9" x 5' 4" pi | |
| Salle à manger | Sous-sol | 11' 5" x 6' 2" pi |
Inclusions
Lavabos de la salle de bain changés, Fixtures, (luminaires), Pôles à rideaux, Rideaux, Réfrigérateur, Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4225 $
Taxes scolaires (2026)
355 $
Total
4580 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
321 100 $
Terrain
209 500 $
Total
530 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
