Vivez au rythme de la nature dans cette propriété impeccablement entretenue, avec vue et accès direct au lac devant! Un véritable coin de paradis, paisible et à seulement 12 minutes de la ville.Dès votre arrivée, vous serez impressionné(e) par les espaces de rangement extérieurs et l'immense garage chauffé de 32' x 45' comprenant une salle de bain, idéal pour vos véhicules, motoneiges, VTT, bateaux, ateliers ou passe-temps. À l'intérieur, la maison offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, le tout dans un environnement chaleureux et fonctionnel.
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No: 17104565
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Marcil
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Vivez au rythme de la nature dans cette propriété impeccablement entretenue, avec vue et accès direct au lac devant! Un véritable coin de paradis, paisible et à seulement 12 minutes de la ville.Dès votre arrivée, vous serez impressionné(e) par les espaces de rangement extérieurs et l'immense garage chauffé de 32' x 45' comprenant une salle de bain, idéal pour vos véhicules, motoneiges, VTT, bateaux, ateliers ou passe-temps. À l'intérieur, la maison offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, le tout dans un environnement chaleureux et fonctionnel.
Addenda
Vivez au rythme de la nature dans cette propriété impeccablement entretenue, avec vue et accès direct au lac devant! Un véritable coin de paradis, paisible et à seulement 12 minutes de la ville.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné(e) par les espaces de rangement extérieurs et l'immense garage chauffé de 32' x 45' comprenant une salle de bain, idéal pour vos véhicules, motoneiges, VTT, bateaux, ateliers ou passe-temps.
À l'intérieur, la maison offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, le tout dans un environnement chaleureux et fonctionnel.
Les propriétaires ont investi dans de nombreux travaux pour votre tranq...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Remise, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto
Attaché, Détaché
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
40,1 pi
Profondeur du terrain
104,2
Profondeur du bâtiment
43,1 pi
Superficie du terrain
91635,3 pi²
Façade du terrain
97,5
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
7' 5" x 8' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
16' 6" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 14' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
19' 3" x 20' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
7' 7" x 7' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
7' 7" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 4" x 8' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' 2" x 15' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
16' x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
3' 4" x 3' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' x 10' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, micro-onde, meuble télé du sous-sol, adoucisseur d'eau, filtre au charbon, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe et accessoires, divan lit du sous-sol, bureau du rez-de-chaussée, étagère du salon, poêle à bois, quai flottant 10 X 12, quai fixe, pédalo, génératrice, élévateur du garage, tables de travail du garage, tablettes du garage, shed à bois avec le bois restant, les remises.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3714 $
Taxes scolaires (2026)
234 $
Total
3948 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
280 000 $
Terrain
70 400 $
Total
350 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-01-29
Particularités
Accès à l'eau, Accès au lac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Navigable
Zonage
Résidentiel
