Espace commercial à louer de 13 368 pi² répartis entre un vaste plancher au rez-de-chaussée de 11 009 pi² et une mezzanine aménagée de 2 359 pi². Deux entrées extérieures, 2 salles d'eau et beaucoup de stationnements à l'avant. Grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Situé au coeur d'un secteur commercial recherché de Rimouski, et offre une visibilité exceptionnelle pour un achalandage optimal. Une opportunité vous attend !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Espace commercial à louer de 13 368 pi² répartis entre un vaste plancher au rez-de-chaussée de 11 009 pi² et une mezzanine aménagée de 2 359 pi². Deux entrées extérieures, 2 salles d'eau et beaucoup de stationnements à l'avant. Grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Situé au coeur d'un secteur commercial recherché de Rimouski, et offre une visibilité exceptionnelle pour un achalandage optimal. Une opportunité vous attend !
Addenda
Tarification seulement sur la surface au sol de 11 009 pi²
- Local « Nord » de +/- 11 009 pi²
- Mezzanine de +/- 2 359 pi² - (non calculé dans les frais de location)
-2 portes à l'avant pour accès de la clientèle
-Accès arrière mini porte de garage via entrepôt et cour arrière de BMR
-Stationnement avant partie sud (min. 27 cases régulière et 2 cases handicapés)
- 2 Salles d'eau
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1)
Allée
Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Exclusions
Frais communs 4,50$/pi² Inclus: électricité, chauffage, climatisation, taxes, déneigement et entretien extérieur. Loyer de base indexation annuel IPC min 2% max 4% & Frais communs, ajustement annuel
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Équipements agricoles (1), Artisanat (1), Concessionnaire (1), Entreposage (1), Quincaillerie (1)
Type de commerce/Industrie
Detail (1), Entreposage (1), Grossiste (1)
Zonage
Commercial (1)
