IISPROD04 - fr

Présentation

Propriété haut de gamme tout en briques située dans le prestigieux secteur Villebois, en bord de l'eau avec une vue imprenable sur la rivière. Vs serez stupéfait devant sa fenestration abondante qui met parfaitement en valeur la beauté du paysage naturel et inonde les pièces de lumière. Le terrain, magnifiquement paysagé, est agrémenté de nombreuses vivaces et d'arbres créant un environnement paisible et intime. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée, sa terrasse en pavé, le ''palapa'' qui recouvre le coin repas extérieur, suite addenda

Addenda

son coin étang avec sa fontaine et ses plantes et le quai privé. Un gazebo en bois fermé offre plusieurs points de vue exceptionnels sur la cour arrière, l'eau ou encore sur la propriété. Ici, vous aurez l'impression d'être en vacances chaque jour.

Un grand garage annexé complète l'extérieur.



À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un majestueux foyer au bois et son manteau de pierres. Les plafonds cathédrales aux grands salons s'allient parfaitement à la nature grâce à ses fenêtres d'envergure. Au coeur de l'aire de vie, de magnifiques escaliers en bois et fer forgé ajoutent élégance et caractère à la propriété et ns in...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (2)
Piscine
 Creusée (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 , Fosse septique scellée (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,44 m
Profondeur du terrain
32,74
Façade du terrain
38,07
Superficie du terrain
1238 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
27' x 16' 5" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 1" x 10' pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 16' 2" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 8' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 8" x 7' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15' 1" x 16' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15' x 12' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 3" x 9' 1" pi
Céramique
Salon
2ième étage
18' x 13' 2" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
26' 7" x 22' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 1" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
5' 5" x 8' 2" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5' 1" x 12' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Sous-sol
2' 8" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Lustres, toiles, pôles, rideaux, palapa et son bar, gazebo, quais flottants en bois (2 sections de 8pieds) et la passerelle fixe, balançoire 4 places, accessoires de la piscine sauf thermopompe, plaque à induction, four encastré et lave vaisselle de marque Bosch, lit escamotable, piano du sous-sol.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs Meubles de jardin, thermopompe de la piscine foyer électrique du sous-sol bancs de comptoirs au sous-sol (4) caméra de surveillance à l'intérieur plate-bande côté gauche situé près de la rivière pommier décoratif coté gauche près du stationnement Borne véhicule électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5359 $
Taxes scolaires (2026)
494 $
Total
5853 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
386 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
575 700 $
Terrain
106 700 $
Total
682 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Pascal Audibert Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 487-8779 / 418 487-8779



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Propriété haut de gamme tout en briques située dans le prestigieux secteur Villebois, en bord de l'eau avec une vue imprenable sur la rivière. Vs serez stupéfait devant sa fenestration abondante qui met parfaitement en valeur la beauté du paysage naturel et inonde les pièces de lumière. Le terrain, magnifiquement paysagé, est agrémenté de nombreuses vivaces et d'arbres créant un environnement paisible et intime. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée, sa terrasse en pavé, le ''palapa'' qui recouvre le coin repas extérieur, suite addenda

Addenda

son coin étang avec sa fontaine et ses plantes et le quai privé. Un gazebo en bois fermé offre plusieurs points de vue exceptionnels sur la cour arrière, l'eau ou encore sur la propriété. Ici, vous aurez l'impression d'être en vacances chaque jour.

Un grand garage annexé complète l'extérieur.



À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un majestueux foyer au bois et son manteau de pierres. Les plafonds cathédrales aux grands salons s'allient parfaitement à la nature grâce à ses fenêtres d'envergure. Au coeur de l'aire de vie, de magnifiques escaliers en bois et fer forgé ajoutent élégance et caractère à la propriété et ns in...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (2)
Piscine
 Creusée (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 , Fosse septique scellée (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,44 m
Profondeur du terrain
32,74
Façade du terrain
38,07
Superficie du terrain
1238 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
27' x 16' 5" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 1" x 10' pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 16' 2" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 8' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 8" x 7' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15' 1" x 16' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15' x 12' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 3" x 9' 1" pi
Céramique
Salon
2ième étage
18' x 13' 2" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
26' 7" x 22' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 1" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
5' 5" x 8' 2" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5' 1" x 12' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Sous-sol
2' 8" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Lustres, toiles, pôles, rideaux, palapa et son bar, gazebo, quais flottants en bois (2 sections de 8pieds) et la passerelle fixe, balançoire 4 places, accessoires de la piscine sauf thermopompe, plaque à induction, four encastré et lave vaisselle de marque Bosch, lit escamotable, piano du sous-sol.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs Meubles de jardin, thermopompe de la piscine foyer électrique du sous-sol bancs de comptoirs au sous-sol (4) caméra de surveillance à l'intérieur plate-bande côté gauche situé près de la rivière pommier décoratif coté gauche près du stationnement Borne véhicule électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5359 $
Taxes scolaires (2026)
494 $
Total
5853 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
386 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
575 700 $
Terrain
106 700 $
Total
682 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
IISPROD04