Bienvenue dans le secteur Lotbinière, à quelques minutes du centre-ville! Charmant plain-pied de style canadien offrant le parfait équilibre entre ville et campagne. Érigée sur un vaste terrain boisé et privé de 17 000 pc avec terrasse et jardin, cette propriété propose 3 chambres, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec îlot central, de chaleureux planchers de bois ainsi qu'un foyer traditionnel au salon. Thermopompe murale pour un confort optimal. Salle de bains complète avec bain autoportant et douche en verre. Grande galerie couverte en façade. Un cadre paisible sur une rue en impasse, près de l'autoroute 50 et des services!
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109,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue dans le secteur Lotbinière, à quelques minutes du centre-ville! Charmant plain-pied de style canadien offrant le parfait équilibre entre ville et campagne. Érigée sur un vaste terrain boisé et privé de 17 000 pc avec terrasse et jardin, cette propriété propose 3 chambres, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec îlot central, de chaleureux planchers de bois ainsi qu'un foyer traditionnel au salon. Thermopompe murale pour un confort optimal. Salle de bains complète avec bain autoportant et douche en verre. Grande galerie couverte en façade. Un cadre paisible sur une rue en impasse, près de l'autoroute 50 et des services!
Addenda
** GATINEAU -- Charme champêtre **
+ propriété de plain-pied de 3 chambres
+ construction 1984 de style canadienne
+ superficie de 110 mc (1183 pc)
L'extérieur...
+ terrain 1580 mc (17 000 pc)
+ aménagé et privé avec arbres matures
+ remise de jardin
+ terrasse arrière et intimité
+ voisin arrière à zonage agricole
Le rez-de-chaussée...
+ concept à aires ouvertes
+ 2 chambres à l'étage principal
+ salle de bains complète au rdc
+ bain autoportant et douche en verre
+ superbe cuisine urbaine ensoleillée
+ belle fenestration
+ planchers de bois franc au salon
+ porte-jardin donnant sur la terrasse
Au sous-sol...
+ salle familiale aménagée
...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,84 m
Profondeur du terrain
60,96
Profondeur du bâtiment
8,53 m
Superficie du terrain
1579,4 m²
Superficie du bâtiment
109,35 m²
Superficie habitable
109,9 m²
Façade du terrain
25,91
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 13' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 13' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 10' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 17' 9" x 10' 6" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 12' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23' 4" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 2" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 5" x 11' 5" pi | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 19' 7" x 13' 8" pi | Céramique |
Inclusions
réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; luminaires; stores, rideaux et tringles; abri de jardin
Exclusions
laveuse-sécheuse; chauffe-eau Hydro Solution 2026 (location); adoucisseur d'eau Culligan (location)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2194 $
Taxes scolaires (2026)
217 $
Total
2411 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
241 200 $
Terrain
72 700 $
Total
313 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1)
