Rare et accessible, voilà vraiment l'énoncé la plus près de la vérité. De plus les revenus de loyer des 4 logements résidentiels rapportent 2640 $ par mois ( 31,680 / an) sans compter le local commercial qui a une valeur locative d'environ 6000$ par mois. Une occasion a ne pas laisser passer. Que ce soit pour investissement ou pour y installer votre entreprise, c'est l'emplacement idéal.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
0
0
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Mayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Réjean Aubry
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Rare et accessible, voilà vraiment l'énoncé la plus près de la vérité. De plus les revenus de loyer des 4 logements résidentiels rapportent 2640 $ par mois ( 31,680 / an) sans compter le local commercial qui a une valeur locative d'environ 6000$ par mois. Une occasion a ne pas laisser passer. Que ce soit pour investissement ou pour y installer votre entreprise, c'est l'emplacement idéal.
Addenda
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
4 logements et un local commercial
Un local commercial plus de 4000 pc, sur plusieurs niveaux
Un espace entrepôt de 2000 pc.
Une grande place de stationnement pavé
Situé sur la rue la plus achalandée d'Alma
Cabanon pour rangement supplémentaire.
JM Brisson qui a pignon sur rue a cette adresse pourrait demeurer locataire ou serait disposé a changer d'endroit pour opérer son entreprise. Donc, le local commercial pourrait être libre a l'acheteur.
De nouveaux baux résidentiels pourraient être signés.
Quelques rénovations dans les logements devraient être considérées prochainement.
NOTE : Le coût d'électricité déclaré e...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Nb étages
2
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Planchers mitoyens
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 m
Façade du terrain
38
Profondeur du bâtiment
34 m
Profondeur du terrain
47
Superficie du bâtiment
7210 pi²
Superficie du terrain
1838,6 m²
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 4 |
Exclusions
Biens des locataires et propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
11 277 $
Taxes scolaires (2026)
199 $
Total
11 476 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
300 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
294 100 $
Terrain
275 800 $
Total
569 900 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Ameublement
Occupation
180 jours
Type de commerce/Industrie
Detail, Entreposage
Zonage
Commercial, Résidentiel
