Opportunité d'affaires au coeur de Saint-Philémon! Cette quincaillerie bien établie, en exploitation depuis plusieurs années, est vendue clé en main avec l'immeuble, l'entreprise et l'inventaire. L'immeuble comprend un vaste local commercial de 4 284 pi² ainsi que trois logements résidentiels, soit un 6½ et deux 4½, tous loués jusqu'en juin 2027, procurant des revenus stables. Implantée sur un terrain de plus de 61 000 pi², la propriété bénéficie également d'une cour à matériaux et d'un garage détaché. Une occasion rare d'acquérir une entreprise bien implantée tout en profitant de revenus locatifs intéressants.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Opportunité d'affaires au coeur de Saint-Philémon! Cette quincaillerie bien établie, en exploitation depuis plusieurs années, est vendue clé en main avec l'immeuble, l'entreprise et l'inventaire. L'immeuble comprend un vaste local commercial de 4 284 pi² ainsi que trois logements résidentiels, soit un 6½ et deux 4½, tous loués jusqu'en juin 2027, procurant des revenus stables. Implantée sur un terrain de plus de 61 000 pi², la propriété bénéficie également d'une cour à matériaux et d'un garage détaché. Une occasion rare d'acquérir une entreprise bien implantée tout en profitant de revenus locatifs intéressants.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1)
Garage
Attaché (1), Détaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,16 m
Superficie du terrain
5743,3 m²
Profondeur du bâtiment
23,28 m
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 3 |
Inclusions
Inventaire restant lors de la signature de l'acte de vente, liste disponible
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6507 $
Taxes scolaires (2025)
235 $
Total
6742 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
271 400 $
Terrain
49 800 $
Total
321 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
