Une occasion unique pour entrepreneur, investisseur ou auto-constructeur! Cette maison de type conteneur est un projet à compléter offrant un immense potentiel de personnalisation. Le premier niveau est déjà en place et le projet initial prévoit un deuxième étage à aménager. Fosse septique, champ d'épuration et puits artésien déjà installés. Grand terrain de 47 000 pi² dans un environnement paisible et naturel. Location à court terme permise. Accès notarié à la rivière Dufresne. À proximité de Saint-Donat, des lacs Ouareau et Archambault, du golf, des pistes de ski et de nombreux sentiers de plein air. Un projet distinctif à personnaliser.

Découvrez une occasion rare au 941, chemin du Pt.-Rouge, à Notre-Dame-de-la-Merci : un projet immobilier distinctif qui saura séduire entrepreneur, investisseur ou auto-constructeur à la recherche d'une propriété unique à compléter et à personnaliser.

La construction actuelle, de type conteneur, constitue la base d'un projet initialement conçu sur deux étages. Le premier niveau est déjà en place et le concept prévoit l'ajout d'un deuxième étage. L'acheteur pourra ainsi poursuivre le projet et adapter les espaces selon ses besoins, ses goûts et sa vision.

Plusieurs infrastructures importantes sont déjà installées, représentant un avantage co...nsidérable pour la poursuite des travaux : fosse septique, champ d'épuration et puits artésien sont en place. Le vaste terrain d'environ 47 000 pi² offre intimité, espace et tranquillité dans un environnement naturel et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent créer un refuge en pleine nature ou développer un projet immobilier différent.

La propriété bénéficie également d'un accès notarié à la rivière Dufresne, un atout appréciable pour profiter du cadre naturel et des activités de plein air. La location à court terme est permise, ce qui peut représenter une avenue intéressante pour un investisseur désirant exploiter le potentiel locatif de la propriété.

L'emplacement permet de profiter pleinement des attraits de la région. Le coeur du village de Saint-Donat se trouve à proximité et propose commerces, restaurants, cafés, services et commodités. Les amateurs de plein air seront particulièrement bien servis avec le golf de Saint-Donat, les lacs Ouareau et Archambault, les nombreuses possibilités de randonnée ainsi que les sentiers de motoneige accessibles dans la région.

En hiver, les stations de ski Mont Garceau et La Réserve offrent de belles possibilités pour les amateurs de sports de glisse. La région permet également un accès relativement facile à Mont-Tremblant, destination touristique reconnue pour ses activités quatre saisons, ses restaurants et son ambiance animée.

Que votre objectif soit d'en faire une résidence principale, une résidence secondaire, un projet d'autoconstruction ou un investissement, cette propriété offre une base déjà amorcée et une grande liberté de conception. Son terrain généreux, ses infrastructures existantes, son accès à la rivière et son environnement paisible en font un projet à fort potentiel pour l'acheteur prêt à lui donner sa touche personnelle.

Une occasion à saisir pour transformer une structure déjà en place en une propriété distinctive, adaptée à votre mode de vie et à votre vision. Venez découvrir le potentiel de ce projet unique dans un secteur recherché pour sa nature, sa tranquillité et la diversité de ses activités en toute saison.