Duplex, bi-génération CLÉ EN MAIN avec GARAGE! 2 logements libres. Rénové au complet : toiture, isolation, fondation, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain, chambres, etc. 5 1/2 (RDC + sous-sol) aire ouverte à l'étage avec 3 chambres (poss. d'ajouter chambre et salle de bain au sous-sol). 3 1/2 au sous-sol (communiquant actuellement). 2 compteurs, 2 entrées indépendantes, 2 stationnements distincts. Situé dans un quartier familial près des services essentiels. Facile d'accès aux artères principales et autoroutes. Prise de possession 1er juillet 2026. Excellent rapport qualité/prix.
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1
110,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex, bi-génération CLÉ EN MAIN avec GARAGE! 2 logements libres. Rénové au complet : toiture, isolation, fondation, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain, chambres, etc. 5 1/2 (RDC + sous-sol) aire ouverte à l'étage avec 3 chambres (poss. d'ajouter chambre et salle de bain au sous-sol). 3 1/2 au sous-sol (communiquant actuellement). 2 compteurs, 2 entrées indépendantes, 2 stationnements distincts. Situé dans un quartier familial près des services essentiels. Facile d'accès aux artères principales et autoroutes. Prise de possession 1er juillet 2026. Excellent rapport qualité/prix.
Addenda
Seul le certificat de localisation que le vendeur a en main sera fourni, et tout nouveau document sera à la charge de l'acheteur. Cette mention devra paraître dans toute promesse d'achat.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
, Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,87 m
Profondeur du terrain
28,5 m
Profondeur du bâtiment
12,52 m
Superficie du terrain
521,2 m²
Façade du terrain
18,29 m
Superficie habitable
110,5 m²
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale au RDC, abri de toile entrée pour l'hiver.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3371 $
Taxes scolaires (2025)
195 $
Total
3566 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
115 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
137 000 $
Terrain
159 000 $
Total
296 000 $
