Superbe appartement de type loft au coeur de Montréal, entre les quartiers recherchés La Petite-Patrie et Villeray. Avec ses plafonds de 12 pieds et sa fenestration généreuse, cette unité se distingue par une luminosité exceptionnelle et un espace de vie à aire ouverte des plus agréables. La chambre en mezzanine offre une configuration optimisée avec espace bureau, idéal pour le télétravail. Rangement au sous-sol, espace vélos et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la ville. À 4 min à pied du métro Jean-Talon, près de tous les services, commerces et restaurants. Walk Score 98, Bike Score 100. Une visite vous charmera !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Grecki
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Superbe appartement de type loft au coeur de Montréal, entre les quartiers recherchés La Petite-Patrie et Villeray. Avec ses plafonds de 12 pieds et sa fenestration généreuse, cette unité se distingue par une luminosité exceptionnelle et un espace de vie à aire ouverte des plus agréables. La chambre en mezzanine offre une configuration optimisée avec espace bureau, idéal pour le télétravail. Rangement au sous-sol, espace vélos et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la ville. À 4 min à pied du métro Jean-Talon, près de tous les services, commerces et restaurants. Walk Score 98, Bike Score 100. Une visite vous charmera !
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
* Appartement de type loft moderne et lumineux
* Impressionnante hauteur sous plafond de 12 pieds
* Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
* Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
* Chambre en mezzanine avec espace bureau intégré, idéale pour le télétravail
* Configuration optimisée et fonctionnelle
* Espace de rangement au sous-sol inclus
ESPACES ET SERVICES COMMUNS
* Copropriété bien gérée et immeuble bien entretenu
* Espace de rangement pour vélos
* Terrasse commune sur le toit aménagée avec vue imprenable sur la ville
À PROXIMITÉ
* À seulement 4 minutes à pied du métro Jean-Ta...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Nb étages
4
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie habitable
58,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 3ième étage | 4' 4" x 13' 8" pi | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 12' 1" x 14' 4" pi | Bois |
| Salon | 3ième étage | 10' 6" x 12' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9' 1" x 11' 7" pi | Bois |
| Mezzanine | 3ième étage | 8' 5" x 8' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 4' 1" x 8' 4" pi | Béton |
| Salle de lavage | 3ième étage | 7' 1" x 5' pi | Bois |
Inclusions
Selon le bail.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2135 $
Taxes scolaires (2026)
246 $
Total
2381 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
323 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
289 000 $
Terrain
47 700 $
Total
336 700 $
