Situé en bordure de la route 170, au km 39, ce terrain boisé se démarque par son intimité remarquable et la qualité exceptionnelle de son environnement naturel. Composé d'érables, de chênes, de bouleaux et de peupliers, il offre un cadre paisible, idéal pour un projet résidentiel ou de villégiature. À proximité de la rivière à saumon de Petit-Saguenay et de la ZEC du Buteux, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de nature. Un lieu parfait pour profiter d'un mode de vie axé sur la tranquillité, le plein air et l'accès à un territoire d'exception.

Garantie et composition du sol: La vente est faite avec la garantie légale, à l'exception de la composition du sol (dimensions et quantité de roches, roc, hauteur de la nappe phréatique, etc.)

L'Acheteur dégage le Vendeur de toute responsabilité à cet égard. Puits L'Acheteur assume tous les frais liés à l'installation d'un puits. Il dégage le Vendeur de toute responsabilité quant à la qualité, la quantité et le débit de l'eau, ainsi que de tout coût supplémentaire lié à la composition du sol ou à la profondeur de la nappe phréatique.

Fosse septique et champ d'épuration: L'Acheteur assume tous les frais d'installation d'une fosse septique et... d'un champ d'épuration conformes aux normes environnementales et municipales, ainsi que tout coût supplémentaire lié à la composition du sol.
Alimentation en électricité: L'Acheteur assume tous les frais de raccordement électrique des bâtiments, incluant les équipements requis et les coûts d'installation.

Piquetage, bornage et clôtures: L'Acheteur dégage le Vendeur de toute contribution aux frais de piquetage, bornage et clôtures entre l'immeuble vendu et les propriétés adjacentes appartenant au Vendeur.

Entreposage et véhicules: Aucun entreposage permanent de matériaux ou objets assimilables à des détritus n'est permis. Sont également interdits : le stationnement permanent de roulottes, de véhicules non immatriculés, ainsi que tout camion lourd, autobus ou véhicule non de promenade.