Lac Duhamel -- Panorama grandiose, emplacement recherché! Propriété unique offrant plus de 57 mètres de façade sur le lac Duhamel et vues époustouflantes toute l'année. Magnifiquement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle repose sur un terrain superbement aménagé à quelques minutes de la station Mont-Tremblant. Savourez le ski, la randonnée, les sports nautiques et une multitude d'activités au fil des saisons. Une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement du meilleur de la nature et des activités quatre saisons!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie Line Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
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Présentation
Lac Duhamel -- Panorama grandiose, emplacement recherché! Propriété unique offrant plus de 57 mètres de façade sur le lac Duhamel et vues époustouflantes toute l'année. Magnifiquement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle repose sur un terrain superbement aménagé à quelques minutes de la station Mont-Tremblant. Savourez le ski, la randonnée, les sports nautiques et une multitude d'activités au fil des saisons. Une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement du meilleur de la nature et des activités quatre saisons!
Addenda
LAC DUHAMEL -- VUE IMPRENABLE, EMPLACEMENT DE RÊVE!
Offrez-vous le luxe de la tranquillité et de la nature à quelques minutes de la station Mont-Tremblant! Cette propriété exceptionnelle en bordure du magnifique Lac Duhamel bénéficie de plus de 57 mètres de façade sur l'eau, vous offrant une vue panoramique à couper le souffle, été comme hiver.
Le terrain, soigneusement paysagé, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des journées au bord du lac, en toute intimité. La résidence a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, mariant confort et charme naturel.
Un emplacement parfait pour les amateurs de pl...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1), Mazout (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
28,95
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
1216 m²
Façade du terrain
13,32
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
5' 2" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' x 8' 4" pi
Irrégulier
|
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 5" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salle de bains
heated floor
|
Rez-de-chaussée |
6' 5" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage |
16' 3" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Inclusions
Stores, rideaux et luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels (Meubles, électroménager, meubles de patio, outils et bateau peuvent être vendus séparément)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2365 $
Taxes scolaires (2025)
275 $
Total
2640 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
171 300 $
Terrain
327 800 $
Total
499 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Villégiature/Chalet (1)
