Magnifique propriété située sur le boulevard Martel. Entièrement repensée avec soin, elle propose un sous-sol aménagé en 4 ½ avec une entrée complètement indépendante, offrant une excellente opportunité de créer un duplex, idéal pour un propriétaire occupant. Le 896 vous séduira également avec ses trois chambres à coucher, parfaites pour une vie familiale confortable. Vous profiterez aussi d'un grand garage au fort potentiel, bénéficiant d'un usage semi-commercial, pouvant même être exploité à des fins locatives. Une propriété polyvalente qui saura répondre à plusieurs projets. Une occasion à ne pas manquer !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie Harvey
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique propriété située sur le boulevard Martel. Entièrement repensée avec soin, elle propose un sous-sol aménagé en 4 ½ avec une entrée complètement indépendante, offrant une excellente opportunité de créer un duplex, idéal pour un propriétaire occupant. Le 896 vous séduira également avec ses trois chambres à coucher, parfaites pour une vie familiale confortable. Vous profiterez aussi d'un grand garage au fort potentiel, bénéficiant d'un usage semi-commercial, pouvant même être exploité à des fins locatives. Une propriété polyvalente qui saura répondre à plusieurs projets. Une occasion à ne pas manquer !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (10)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,66 m
Profondeur du terrain
80,57 m
Profondeur du bâtiment
13,52 m
Superficie du terrain
3874 m²
Façade du terrain
59,69 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 14' x 19' 1" pi | Céramique | |
| Salon | 14' x 17' 5" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 9' x 11' 5" pi | ||
| Salle de lavage | 5' 1" x 6' 6" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 13' x 14' pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 10' 9" x 14' pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 10' 9" x 11' 5" pi | Plancher flottant | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 8' 5" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol |
14' x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14' x 19' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 1" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' 1" x 15' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' x 12' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les luminaires.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6483 $
Taxes scolaires (2025)
241 $
Total
6724 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
331 300 $
Terrain
35 100 $
Total
366 400 $
