Charmante propriété de type bungalow avec garage détaché située dans le secteur recherché de Duvernay à Laval. Offrant 4 chambres à coucher et implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000 pi² avec une impressionnante façade de 100 pieds, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs visionnaires. Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots distincts (à vérifier auprès des autorités compétentes). Bien que nécessitant des rénovations, elle offre un potentiel remarquable. Profitez d'une belle cour intime bordée de haies et d'arbres matures, dans un emplacement de choix à proximité
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Benoit
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété de type bungalow avec garage détaché située dans le secteur recherché de Duvernay à Laval. Offrant 4 chambres à coucher et implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000 pi² avec une impressionnante façade de 100 pieds, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs visionnaires. Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots distincts (à vérifier auprès des autorités compétentes). Bien que nécessitant des rénovations, elle offre un potentiel remarquable. Profitez d'une belle cour intime bordée de haies et d'arbres matures, dans un emplacement de choix à proximité
Addenda
ADDENDA -- BUNGALOW AVEC GARAGE DÉTACHÉ À LAVAL (DUVERNAY)
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval! Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs souhaitant réaliser un projet à leur image.
Terrain exceptionnel
Plus de 8 000 pi² de terrain
Impressionnante façade de 100 pieds
Possibilité de subdivision en 2 lots distincts*
Potentiel de développement très intéressant
Configuration
4 chambres à coucher
Pièces de bonnes dimensions
Aménagement offrant plusieurs possibilités de réaménagement
Confort
Foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureus...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,98 m
Profondeur du terrain
25,94
Profondeur du bâtiment
10,16 m
Superficie du terrain
769,3 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 4' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 13' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 13' 9" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 13' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 8" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 11' 8" pi | Béton |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 13' pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 25' 6" x 25' pi | Béton |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2489 $
Taxes scolaires (2025)
237 $
Total
2726 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
191 000 $
Terrain
180 100 $
Total
371 100 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé (1)
