Dès les premiers instants, cette magnifique propriété patrimoniale du secteur d'Arvida séduit par son charme et son authenticité. Choyée et entretenue avec un soin remarquable, elle a bénéficié d'importantes améliorations; isolation, fenêtres et toiture, tout en conservant le cachet unique qui fait battre le coeur des amateurs de maisons de caractère. L'ajout d'une annexe a permis d'agrandir la cuisine, créant un espace chaleureux où il fait bon se rassembler. À l'extérieur, l'intimité est totale: aucun voisin arrière, un aménagement soigné avec d'élégantes dalles de granit, gazebo et un garage complètent ce décor paisible.
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No: 16254500
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Dès les premiers instants, cette magnifique propriété patrimoniale du secteur d'Arvida séduit par son charme et son authenticité. Choyée et entretenue avec un soin remarquable, elle a bénéficié d'importantes améliorations; isolation, fenêtres et toiture, tout en conservant le cachet unique qui fait battre le coeur des amateurs de maisons de caractère. L'ajout d'une annexe a permis d'agrandir la cuisine, créant un espace chaleureux où il fait bon se rassembler. À l'extérieur, l'intimité est totale: aucun voisin arrière, un aménagement soigné avec d'élégantes dalles de granit, gazebo et un garage complètent ce décor paisible.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Bois (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,1 pi
Profondeur du terrain
130,5 pi
Profondeur du bâtiment
30,7 pi
Superficie du terrain
725,7 m²irregulier
Façade du terrain
45,8 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 10' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 6' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 6" x 11' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 2" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3' 3" x 6' 2" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 4' 5" x 16' 1" pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10' 3" x 10' 6" pi | Autre |
| Autre | Sous-sol | 10' 5" x 10' 6" pi | Béton |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' x 8' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 14' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 9' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
16' 7" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, stores, gazebo, thermopompe, meuble entré fixe, lave-vaisselle, ilot, armoire à épices, établie sous-sol, miroir salle d'eau,
Exclusions
spa, vitraux, effets personnels des propriétaires.
Détails des rénovations
Fenêtres
2006
Isolation
2000
Toit - revêtement
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4186 $
Taxes scolaires (2026)
221 $
Total
4407 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
315 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
263 500 $
Terrain
96 100 $
Total
359 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-30
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1)
