Découvrez cette charmante propriété située au coeur du village de St-Maurice, dans un secteur paisible et familial où la circulation est minimale. Sa magnifique cour arrière, bordée de haies, offre une intimité remarquable. La propriété propose 3 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une très grande terrasse extérieure, idéale pour recevoir famille et amis. À proximité d'une école primaire, de terrains de sports extérieurs ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT, cette résidence saura séduire les amateurs de plein air et les familles à la recherche d'un environnement de vie agréable, pratique et convivial.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Samir Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez cette charmante propriété située au coeur du village de St-Maurice, dans un secteur paisible et familial où la circulation est minimale. Sa magnifique cour arrière, bordée de haies, offre une intimité remarquable. La propriété propose 3 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une très grande terrasse extérieure, idéale pour recevoir famille et amis. À proximité d'une école primaire, de terrains de sports extérieurs ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT, cette résidence saura séduire les amateurs de plein air et les familles à la recherche d'un environnement de vie agréable, pratique et convivial.
Addenda
Voici cinq points saillants qui mettent bien en valeur la municipalité de Saint-Maurice:
Municipalité paisible et familiale, offrant une excellente qualité de vie dans un environnement sécuritaire.
Accès rapide à Trois-Rivières, permettant de profiter des services urbains tout en vivant dans un cadre plus tranquille.
Proximité de la rivière Saint-Maurice, idéale pour les amateurs de nature et d'activités nautiques.
Nombreuses activités de plein air, avec des sentiers de motoneige, de VTT, de randonnée et des installations sportives à proximité.
Services de proximité, incluant une école primaire, des parcs et une vie communautaire dynamique.
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1998
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Intégré (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,2 m
Façade du terrain
22,85
Profondeur du bâtiment
10,42 m
Profondeur du terrain
35
Superficie du bâtiment
127,12 m²
Superficie du terrain
795,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 6" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
3' 1" x 5' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
6' 6" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' 9" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
13' 9" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 5" x 12' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol |
11' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
14' 6" x 21' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
9' 9" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
store, rideaux, luminaire, gazebo, aspirateur central, bac déchet, recyclage et compost, bacs à jardinage, lave-vaisselle,
Exclusions
Spa, "lift" dans le garage, caméras,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2527 $
Taxes scolaires (2026)
214 $
Total
2741 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
251 700 $
Terrain
33 000 $
Total
284 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-31
Zonage
Résidentiel (1)
