Découvrez cet imposant 5-plex impeccablement entretenu. Une occasion rare pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Prenez possession du grand 6 ½ au rez-de-chaussée dès l'achat, tout en laissant les 4 logements (3 ½) payer votre hypothèque. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans garantissant une excellente paix d'esprit et offre une gestion simple, puisque les locataires assument leurs frais d'énergie. Une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danièle Boucher
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez cet imposant 5-plex impeccablement entretenu. Une occasion rare pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Prenez possession du grand 6 ½ au rez-de-chaussée dès l'achat, tout en laissant les 4 logements (3 ½) payer votre hypothèque. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans garantissant une excellente paix d'esprit et offre une gestion simple, puisque les locataires assument leurs frais d'énergie. Une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier
Addenda
Le Vendeur souhaite que les visites soient faites sur offre d'achat acceptée avec preuve de financement. Certificat de localisation en production. Taxes scolaires à venir.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Pierre (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,72 m
Profondeur du terrain
43,07
Profondeur du bâtiment
11,14 m
Superficie du terrain
1168,6 m²
Façade du terrain
27,13
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8647 $
Taxes scolaires (2026)
478 $
Total
9125 $
Frais mensuels
Assurances
213 $
Coût d'énergie
158 $
Coût d'énergie
240 $
Total
611 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
467 900 $
Terrain
312 200 $
Total
780 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
