Magnifique duplex clé en main !!Une occasion à saisir pour propriétaire occupant ! Propriété soigneusement entretenue offrant une excellente combinaison entre confort et revenu locatif. Le logement du rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, comprend 2 chambres à coucher et bénéficie de plusieurs améliorations, dont les revêtements de plancher, thermopompes , les cuisines, salles de bain. Le logement à l'étage est déjà loué à 1 200 $ par mois, vous permettant de profiter d'un revenu dès l'acquisition. Une propriété disponible rapidement. Vérifiez les disponibilités avec votre courtier pour réserver une visite.
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No: 16022799
2
1
1691pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christine Thibeault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique duplex clé en main !!Une occasion à saisir pour propriétaire occupant ! Propriété soigneusement entretenue offrant une excellente combinaison entre confort et revenu locatif. Le logement du rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, comprend 2 chambres à coucher et bénéficie de plusieurs améliorations, dont les revêtements de plancher, thermopompes , les cuisines, salles de bain. Le logement à l'étage est déjà loué à 1 200 $ par mois, vous permettant de profiter d'un revenu dès l'acquisition. Une propriété disponible rapidement. Vérifiez les disponibilités avec votre courtier pour réserver une visite.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,8 m
Profondeur du terrain
13,73
Profondeur du bâtiment
8,02 m
Superficie du terrain
385,1 m²
Superficie du bâtiment
845,69 m²
Superficie habitable
1691 pi²
Façade du terrain
27,18
Inclusions
micro-onde fan (2) stores, thermopompe (2) luminaires
Exclusions
lave-vaisselle du rdc, réservoir d'eau chaude en location
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3275 $
Taxes scolaires (2026)
301 $
Total
3576 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
249 500 $
Terrain
156 000 $
Total
405 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
